正規(guī)停車場租用協(xié)議書樣式

合同編號(hào)：__________正規(guī)停車場租用協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車場基本情況1.1停車場名稱：_______1.2停車場地址：_______1.3停車場面積：_______平方米1.4停車場車位數(shù)量：_______個(gè)1.5停車場經(jīng)營范圍：_______二、租用期限2.1本停車場租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求，遵守停車場管理制度，合理使用停車場。4.2乙方不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議或停車場管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至終止本協(xié)議。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為停車場內(nèi)的車輛購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。5.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方原因?qū)е峦＼噲鰞?nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車場，或提供的停車場不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車場租用協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.協(xié)議中應(yīng)明確停車場的基本情況，包括名稱、地址、面積、車位數(shù)量和經(jīng)營范圍等。3.租用期限、租金及支付方式應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)約定，包括租金金額、支付時(shí)間和滯納金等。4.乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途或從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)購買保險(xiǎn)，并確保停車場內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。6.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.協(xié)議中應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決辦法。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系，規(guī)定房地產(chǎn)的取得、使用、交易和監(jiān)督管理等方面的法律規(guī)范。3.平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則：合同訂立和履行過程中，各方應(yīng)保持平等地位，自愿達(dá)成協(xié)議，公平對(duì)待，誠實(shí)信用。4.滯納金：違約方未按約定時(shí)間支付租金等費(fèi)用，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或支付違約金等。6.管轄權(quán)：法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)停車場：位于繁華商業(yè)區(qū)的停車場，用于服務(wù)購物、餐飲和娛樂場所的顧客。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保停車場的正常運(yùn)營，提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保顧客車輛的安全。2.辦公停車場：為公司或機(jī)關(guān)單位的員工提供停車服務(wù)的停車場。補(bǔ)充條款：乙方僅限于公司員工使用，非本公司員工停車需提前申請(qǐng)，并獲得甲方許可。3.住宅停車場：為小區(qū)居民提供停車服務(wù)的停車場。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車等影響其他居民的活動(dòng)。4.旅游景點(diǎn)停車場：為游客提供停車服務(wù)的停車場。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)旅游景點(diǎn)的客流情況，合理調(diào)整停車場的開放時(shí)間和容量，確保游客的