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文檔簡介
合同編號:__________出租人:名稱:__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________承租人:名稱:__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________鑒于:2.承租人是中國法律合法設立并有效存續(xù)的法人或其他組織,具有租賃物的租賃需求;3.雙方本著平等互利的原則,愿意就租賃物開展融資租賃業(yè)務;為明確雙方的權利和義務,經充分協商,達成如下協議:第一條租賃物(詳細描述租賃物,包括但不限于品牌、型號、數量、規(guī)格、新舊程度、購置價值等)1.2出租人應保證租賃物符合中國法律法規(guī)的要求,并確保租賃物的質量和性能。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為租賃期間,自租賃物交付給承租人之日起至租賃物歸還給出租人之日止。2.2租賃期限分為租賃期和寬限期,其中租賃期為____年,寬限期為____年。第三條租金及支付方式3.1承租人應按本協議約定的租金標準和支付方式向出租人支付租金。租金總額為____元(大寫:____________________元整)。3.2租金支付方式如下:(詳細描述租金支付方式,包括但不限于支付周期、支付金額、支付途徑等)第四條租賃物的交付和驗收4.1出租人應在本協議簽訂后____個工作日內將租賃物交付給承租人。4.2承租人應在本協議簽訂后____個工作日內對租賃物進行驗收。驗收合格的,雙方確認租賃物的交付;驗收不合格的,出租人應在收到承租人書面通知后____個工作日內負責修復或更換。第五條租賃物的使用和維護5.2承租人不得將租賃物轉租、轉讓或用于非法用途,不得擅自對租賃物進行改造、拆卸或更換零部件。5.3承租人應承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)費用。如租賃物發(fā)生故障或損壞,承租人應立即通知出租人,并承擔修復或更換的費用。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人應負責租賃物的定期維修和保養(yǎng),并承擔相應的費用。6.2租賃物在使用過程中出現故障或損壞,承租人應按照出租人的指示進行維修或保養(yǎng)。維修或保養(yǎng)費用由承租人承擔。第七條保險7.1承租人應按照出租人的要求為租賃物辦理保險,并將出租人列為第一受益人。7.2保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本協議的約定,導致協議無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。8.2承租人逾期支付租金的,應按照逾期天數支付違約金,違約金標準為應付租金的____%。第九條解除和終止9.1在租賃期限內,任何一方有權提前解除或終止本協議,但應提前____天書面通知對方。9.2協議解除或終止后,承租人應按照本協議約定將租賃物歸還給出租人。第十條爭議解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。11.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租人(蓋章):承租人(蓋章):簽訂日期:2024年____月____日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)確保合同雙方主體資格合法,具有相應的民事權利能力和行為能力;(2)合同內容應符合法律法規(guī)的規(guī)定,不得違反國家政策;(3)明確租賃物的描述,包括品牌、型號、數量、規(guī)格等;(4)詳細約定租金標準、支付方式、支付周期等;(5)注意租賃物的交付和驗收程序,確保租賃物符合約定的質量和性能;(7)辦理租賃物保險,并將出租人列為第一受益人;(8)嚴格按照約定履行各自的權利和義務,避免逾期支付租金等違約行為;(9)如發(fā)生爭議,協商解決,協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.解決辦法:(1)雙方簽訂《融資租賃服務協議》前,認真閱讀合同條款,明確各自的權利和義務;(2)在簽訂合同過程中,如需修改或補充協議內容,應及時溝通并達成一致;(3)合同簽訂后,雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務;(4)如發(fā)生爭議,嘗試協商解決,協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟;(5)在履行合同過程中,如遇到法律法規(guī)變化,應遵循新的法律法規(guī),并根據實際情況調整合同內容;(6)在履行合同過程中,如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同,雙方應根據實際情況協商解決。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.民事權利能力:指民事主體依法享有權利和承擔義務的能力。2.民事行為能力:指民事主體通過自己的行為取得權利、承擔義務的能力。3.融資租賃:指租賃人為了取得租賃物,向出租人支付租金,并在租賃期限屆滿時有權購買租賃物的交易。4.租賃物:指融資租賃業(yè)務中,出租人提供給承租人使用的貨物或設備。5.租金:指承租人為了使用租賃物,按照約定的標準和方式支付給出租人的費用。6.交付:指出租人將租賃物實際移轉給承租人占有、使用的行為。7.驗收:指承租人對租賃物進行查驗、確認其符合約定質量、性能等要求的行為。8.違約金:指一方違反合同約定,應向對方支付的金錢賠償。9.爭議解決:指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式,解決合同履行過程中產生的糾紛。場景一:醫(yī)療設備租賃適用場合:本合同適用于醫(yī)療機構租賃醫(yī)療設備,如CT掃描儀、手術床等。補充條款:11.1雙方同意,租賃物應符合醫(yī)療機構的設備和操作標準,確?;颊甙踩歪t(yī)療質量。11.2出租人應提供租賃物的操作培訓和維護指導,以確保醫(yī)療機構能夠正確使用和維護租賃物。11.3出租人應確保租賃物在租賃期間內的性能穩(wěn)定,如出現故障或損壞,應立即提供維修服務。場景二:教育設備租賃適用場合:本合同適用于學校或教育機構租賃教育設備,如電子白板、投影儀等。補充條款:11.1雙方同意,租賃物應符合教育機構的設備和教學需求,確保教學效果和教學質量。11.2出租人應提供租賃物的操作培訓和技術支持,以確保教育機構能夠正確使用和維護租賃物。11.3出租人應確保租賃物在租賃期間內的性能穩(wěn)定,如出現故障或損壞,應立即提供維修服務。附件列表:1.租賃物清單:詳細列出醫(yī)療設備或教育設備的品牌、型號、數量、
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