房屋拆遷安全協(xié)議范例

合同編號：__________房屋拆遷安全協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷的事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1甲方擬對位于_______市（縣）_______街道_______號的房屋進行拆遷，該房屋的產(chǎn)權(quán)人為乙方。1.2乙方房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：_______；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋用途：_______。二、拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方房屋進行合理補償。2.2甲方補償乙方的款項包括：（1）房屋征收補償費：_______元；（2）搬遷補助費：_______元；（3）臨時安置補助費：_______元；（4）其他相關(guān)費用：_______元。2.3甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將上述補償款項支付給乙方。三、拆遷安全3.1甲方應(yīng)確保拆遷過程中的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合拆遷工作的進行，確保自身及家庭成員的人身安全。3.3甲方應(yīng)對乙方房屋進行安全評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施予以消除。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按照約定時間支付補償款項，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并依法維護自己的權(quán)益。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保拆遷過程中的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合拆遷工作的進行，確保自身及家庭成員的人身安全。3.甲方應(yīng)對乙方房屋進行安全評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施予以消除。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂《房屋拆遷安全協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷過程中的安全問題得到妥善解決。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，按時支付補償款項，避免因拖延支付導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。3.雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的產(chǎn)權(quán)人。3.拆遷補償：指依法對被拆遷人的房屋及附屬物進行補償?shù)男袨椤?.搬遷補助費：指為補償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的搬遷、臨時安置等費用。5.臨時安置補助費：指為補償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的臨時安置所需的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方家庭中有行動不便的老人或未成年人，需要甲方在拆遷過程中提供特別關(guān)照和照顧。2.乙方房屋內(nèi)含有具有歷史價值或特殊意義的物品，需要甲方在拆遷過程中予以特別保護。3.乙方在拆遷區(qū)域內(nèi)擁有經(jīng)營性店鋪，需要甲方提供相應(yīng)的臨時經(jīng)營場所和搬遷補償。4.乙方房屋附近有公共設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院等，甲方需考慮乙方通勤和生活的便利性。5.乙方對房屋具有特殊情感寄托，甲方需在拆遷過程中充分尊重乙方的情感需求，提供心理慰藉。6.乙方家庭成員中有殘疾人員，需要甲方在拆遷過程中提供特殊的無障礙設(shè)施和關(guān)照。7.乙方房屋所在區(qū)域存在環(huán)境污染問題，甲方需考慮乙方健康因素，提供相應(yīng)的搬遷補償。合同補充條款：1.甲方承諾在拆遷過程中，對乙方家庭中的老人和未成年人給予特別關(guān)照，確保他們的人身安全。2.甲方應(yīng)盡最大努力保護乙方房屋內(nèi)的歷史價值物品，如有損壞或丟失，應(yīng)予以相應(yīng)賠償。3.甲方為乙方提供臨時經(jīng)營場所，并給予合理的搬遷補償，確保乙方經(jīng)營活動的影響降到最低。4.甲方在拆遷過程中，充分尊重乙方對房屋的情感寄托，盡量減少對乙方心理的影響，并提供心理慰藉。5.甲方在拆遷過程中，為乙方家庭成員中的殘疾人員提供無障礙設(shè)施，確保他們生活便利。6.甲方考慮乙方房屋附近公共設(shè)施的影響，為乙方提供合理的通勤和生活便利條件。7.甲方充分考慮乙方家庭成員的健康因素，對乙方房屋所在區(qū)域的環(huán)境污染問題給予關(guān)注，并提供相應(yīng)補償。附件列表：1.乙方房屋所