工地臨時租賃協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的描述1.1甲方出租的工地位于_______（詳細地址），占地面積約為_______平方米。1.2甲方保證其對出租的工地擁有合法的出租權，該工地未設定任何抵押、質押或者其他權利負擔。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃物，不得改變租賃物的結構、設施和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應自行承擔租賃物的保險費用，并保證甲方免受任何損失。五、維修責任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。六、提前解除合同6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方對租賃物的所有權和使用權，避免因權屬問題引起的法律糾紛。2.明確租賃物的具體位置、面積等詳細信息，以免日后產生爭議。3.確定租金金額、支付方式和時間，避免乙方延遲支付租金。4.規(guī)定乙方的合理使用范圍，防止乙方對租賃物造成不必要的損害。5.明確維修責任，以免因維修問題產生糾紛。6.在合同中約定提前解除合同的條件和違約金，以防止任意一方突然解除合同給另一方帶來的損失。7.確定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.對于權屬問題，可要求甲方提供相關權屬證明，如房產證、土地使用權證等。2.對于租賃物具體信息，可進行實地考察，并在合同中詳細描述。3.對于租金支付問題，可設置自動扣款系統(tǒng)，確保乙方按時支付租金。4.對于乙方使用問題，可設置一些限制性條款，如禁止改變租賃物結構等。5.對于維修問題，可設立專門的維修基金，用于租賃期間的維修費用。6.對于違約問題，可設立違約金制度，對提前解除合同的一方進行經濟處罰。7.對于爭議解決，可選擇雙方同意的仲裁機構或者法院進行解決。特殊應用場合及補充條款：1.施工場地租賃：補充條款：甲方應確保租賃場地符合國家有關建筑安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。如因場地不符合規(guī)定導致的任何損失，由甲方承擔責任。2.臨時活動場地租賃：補充條款：乙方在使用場地期間，不得舉辦違反國家法律法規(guī)的活動。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.倉儲場地租賃：補充條款：乙方應按照甲方要求合理使用倉儲場地，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即清理場地，并支付違約金。4.停車場租賃：補充條款：乙方應按照甲方的停車管理規(guī)定使用停車場，不得占用他人車位。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。附件列表：1.甲方提供的場地使用權證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件。3.租賃場地平面