房屋拆除施工合同范本在線填寫與生成

合同編號：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質：__________第二條工程拆除范圍及要求2.1乙方應按照甲方的要求，拆除甲方位于__________的房屋，包括但不限于主體結構、附屬設施、裝飾裝修等。2.2乙方應按照相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，采取科學合理的拆除方法，確保施工安全，減少對周邊環(huán)境的影響。2.3乙方應在合同約定的工期內完成拆除工作，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條工程價款及支付3.1本工程拆除費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票。3.2甲方支付乙方工程拆除費用，分為三個階段：第一階段：合同簽訂后____個工作日內，支付人民幣____元（大寫：____________________元整）；第二階段：工程進度達到____%后，支付人民幣____元（大寫：____________________元整）；第三階段：工程驗收合格后，支付人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應按照甲方支付的時間節(jié)點要求，及時提供相應的發(fā)票，否則甲方有權暫緩支付相應款項。第四條工期4.1本工程合同工期為____天。4.2乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條質量及安全5.1乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范進行施工，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.2乙方應對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得污染環(huán)境，不得影響周邊居民的正常生活。5.3乙方應保證施工質量，確保拆除的房屋及其附屬設施完全清除，不得有殘留。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應當按照合同約定承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定的質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方重新施工，乙方應承擔重新施工的費用。6.3甲方未按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款的，應當按照合同約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有簽訂合同的民事權利能力和民事行為能力。（2）合同中的工程內容、拆除范圍及要求、工程價款及支付、工期、質量及安全等條款應詳細明確，避免產生歧義。（3）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款和開具發(fā)票，確保工程進度和資金的及時到位。（4）乙方在施工過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保施工安全和環(huán)境保護。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人及其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人及其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.合同法：調整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、解除等產生的民事關系的行為規(guī)范的總稱。4.建筑法：調整建筑活動中產生的社會關系，規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑工程安全、優(yōu)質、高效地進行的行為規(guī)范的總稱。5.施工安全規(guī)范：指在建筑施工過程中，為保障施工人員生命安全和身體健康，防止事故發(fā)生，確保工程質量、進度和投資效益的一系列技術要求和規(guī)定。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金等。7.司法途徑：指通過人民法院依法解決民事爭議的方式，包括訴訟、仲裁等。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：房屋拆除過程中發(fā)現(xiàn)文物或具有重要歷史價值的建筑構件。補充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或具有重要歷史價值的建筑構件，應立即停止施工，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后____小時內作出決定，并根據(jù)具體情況采取相應措施。2.特殊情況：施工過程中因不可抗力導致工程進度延誤。補充條款：如施工過程中發(fā)生不可抗力事件，如自然災害、社會事件等，導致工程進度延誤，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應根據(jù)具體情況，合理調整工期，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，減輕或免除乙方的違約責任。3.特殊情況：房屋拆除后，實際拆除面積與合同約定面積存在差異。補充條款：如房屋拆除后，實際拆除面積與合同約定面積存在差異，甲方應按照實際拆除面積與約定面積的比例，調整工程價款。具體調整金額由雙方協(xié)商確定。4.特殊情況：房屋拆除過程中出現(xiàn)意外事故，造成人員傷亡或財產損失。補充條款：如施工過程中出現(xiàn)意外事故，造成人員傷亡或財產損失，乙方應立即采取措施，組織搶救，并通知甲方。甲方應協(xié)助乙方處理事故善后工作，并按照相關