標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃合同文本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃倉庫及租賃期限1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第三條倉庫使用及保管3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和功能。3.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的財物，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，倉庫的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的任何條款如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對倉庫的出租權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.承租方（乙方）應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和功能，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、支付方式和租賃期限履行合同義務(wù)，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.倉庫的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用。5.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方并支付違約金。同樣，如甲方需提前解除合同，也應(yīng)提前一個月通知乙方并支付違約金。解決辦法：1.如合同條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。5.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審判的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為商品存儲：乙方租賃倉庫主要用于存儲商品，需保證倉庫內(nèi)有足夠的空間和安全設(shè)施。2.甲方為倉庫所有者：甲方是倉庫的所有者，負(fù)責(zé)倉庫的日常維護和管理工作。3.乙方為小型企業(yè)：乙方是一家小型企業(yè)，需要穩(wěn)定的倉庫租賃關(guān)系以保證商品存儲。4.租賃期限為短期：雙方約定租賃期限為一年，乙方需在租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租。5.乙方需臨時增加倉庫面積：由于業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方可能需要臨時增加倉庫面積，需與甲方協(xié)商一致。補充條款：1.商品存儲要求：甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)有足夠的空間和安全設(shè)施，以滿足乙方的商品存儲需求。2.維護和管理責(zé)任：甲方作為倉庫所有者，負(fù)責(zé)倉庫的日常維護和管理工作，確保倉庫的安全和舒適。3.續(xù)租通知：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方做好租賃安排。4.臨時增加倉庫面積：如乙方需臨時增加倉庫面積，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付額外費用。附件列表：1.倉庫平面圖：詳細(xì)展示倉庫的布局和面積分布。2.商品存