商務(wù)酒店租賃合同樣本

合同編號：__________商務(wù)酒店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2物業(yè)用途：商務(wù)酒店1.3物業(yè)面積：_______平方米1.4甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。乙方應(yīng)在遷離后_______日內(nèi)支付甲方物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合合同約定的用途，具備相應(yīng)的經(jīng)營條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.4甲方應(yīng)依法履行房屋租賃登記備案手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。7.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合合同約定的用途，具備相應(yīng)的經(jīng)營條件。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，不得擅自改變物業(yè)用途。（4）雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的物業(yè)使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.婚宴租賃：場合描述：乙方租賃甲方商務(wù)酒店用于舉辦婚宴。補充條款：（1）甲方應(yīng)確?；檠缙陂g酒店場地、設(shè)施及服務(wù)符合乙方婚宴需求。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂時明確婚宴日期、時間和賓客人數(shù)，以便甲方做好場地安排。（3）甲方提供婚宴餐飲服務(wù)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通確認(rèn)婚宴菜單及服務(wù)質(zhì)量。2.商務(wù)會議租賃：場合描述：乙方租賃甲方商務(wù)酒店用于舉辦商務(wù)會議。補充條款：（1）甲方應(yīng)提供符合乙方會議需求的場地、設(shè)施及服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂時明確會議日期、時間和參會人數(shù)，以便甲方做好場地安排。（3）甲方提供會議餐飲服務(wù)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通確認(rèn)會議菜單及服務(wù)質(zhì)量。3.展覽租賃：場合描述：乙方租賃甲方商務(wù)酒店用于舉辦展覽活動。補充條款：（1）甲方應(yīng)提供符合乙方展覽需求的場地、設(shè)施及服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂時明確展覽日期、時間和展位面積，以便甲方做好場地安排。（3）甲方協(xié)助乙方辦理展覽相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保安、消防、衛(wèi)生等。附件