項(xiàng)目部承包合同案例

合同編號(hào)：__________項(xiàng)目部承包合同案例甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，主要包括_______等工程內(nèi)容。1.2工程規(guī)模：_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.4工程進(jìn)度要求：_______。第二條合同價(jià)格2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格進(jìn)行施工，不得擅自提高或者降低工程價(jià)格。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期工程造價(jià)的_______%向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第四條材料和設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行采購。4.2乙方應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收時(shí)，向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。第五條付款和結(jié)算5.1甲方按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提供發(fā)票。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。5.4乙方應(yīng)開具合法的發(fā)票，如乙方未能開具發(fā)票，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率收取滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期工程造價(jià)的_______%向甲方支付違約金。6.3乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無誤，特別注意合同中的關(guān)鍵詞語和條款，如工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款進(jìn)度等。2.乙方應(yīng)按照約定的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行材料和設(shè)備的采購，并保證其質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保施工安全。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.如乙方未按照約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.工程驗(yàn)收：是指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估和認(rèn)可的過程。5.糾紛：是指合同雙方在合同履行過程中，因?qū)贤瑮l款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致合同關(guān)系受到破壞，需要通過法律手段解決的問題。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：場合：當(dāng)甲方需要在短時(shí)間內(nèi)完成一項(xiàng)緊急工程時(shí)，可以與乙方協(xié)商確定優(yōu)先施工的條款。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)優(yōu)先安排人力、物力資源，確保工程按時(shí)完成。如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期工程造價(jià)的2%作為違約金。2.工程變更：場合：當(dāng)甲方在工程進(jìn)行過程中，因需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時(shí)，可以與乙方協(xié)商確定變更條款。補(bǔ)充條款：雙方同意，工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照新的協(xié)議完成工程。如乙方未能按照新的協(xié)議完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力：場合：當(dāng)工程進(jìn)行過程中，發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，可以與乙方協(xié)商確定不可抗力條款。補(bǔ)充條款：雙方同意，不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商，可暫?；?/p>