技術合同-產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議

合同編號：__________技術合同—產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)孵化基地的運營方，乙方希望入住甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地，開展相關業(yè)務。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條入住項目及面積1.1乙方入住甲方的產(chǎn)業(yè)孵化基地，入住項目為：__________。1.2乙方入住的場地面積為：____平方米。第二條入住期限本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條費用及支付3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月____元人民幣。租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當季度的租金。3.2乙方應承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按甲方提供的收費標準執(zhí)行。3.3乙方應于本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照甲方要求遷出產(chǎn)業(yè)孵化基地，甲方在確認乙方無遺留問題后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用和經(jīng)營入住項目，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。4.2乙方應遵守甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地的相關規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方應保持入住項目的衛(wèi)生和安全，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾、擅自改變設施設備，不得影響其他企業(yè)的正常經(jīng)營。4.4乙方在入住期間所取得的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等，歸乙方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將上述知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等透露給第三方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權對乙方進行日常管理，維護產(chǎn)業(yè)孵化基地的正常運營。5.2甲方應提供乙方所需的場地、設施設備，并保證其正常使用。5.3甲方應按照約定向乙方提供相關服務，包括政策咨詢、技術支持、市場推廣等。5.4甲方應保障乙方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等不受侵犯。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權不退還乙方已支付的租金及押金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格履行協(xié)議約定的權利與義務。（2）乙方在入住期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。（3）乙方應保持入住項目的衛(wèi)生和安全，不得影響其他企業(yè)的正常經(jīng)營。（4）乙方應保護自身的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得將上述信息透露給第三方。（5）甲方應按照約定向乙方提供相關服務，并保障乙方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等不受侵犯。2.解決辦法：（1）如雙方發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。（2）如乙方提前解除協(xié)議，甲方有權不退還已支付的租金及押金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.技術合同：是指技術開發(fā)、轉讓、許可、使用等過程中雙方權利義務關系的協(xié)議。2.產(chǎn)業(yè)孵化基地：是指為創(chuàng)新型企業(yè)提供辦公空間、設施支持、政策咨詢、技術支持等服務的場所。3.入住項目：指乙方在產(chǎn)業(yè)孵化基地進行的相關業(yè)務活動。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議向甲方支付的一定金額的金錢，租賃期滿或提前解除協(xié)議后，根據(jù)實際情況退還。6.知識產(chǎn)權：是指權利人對其所創(chuàng)作的智力勞動成果依法享有的專有權利。7.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等。8.違約金：是指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向守約方支付的金錢。9.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務的方。10.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務的方。特殊應用場合：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要甲方提供更多的政策咨詢和市場推廣支持。2.乙方從事的是高新技術研發(fā)，需要甲方提供專業(yè)的技術支持和服務。3.乙方需要使用甲方的實驗室設備進行試驗，甲方需提供相關設備和指導。4.乙方計劃舉辦研討會或產(chǎn)品發(fā)布會，需要甲方提供場地和協(xié)助。5.乙方希望甲方提供人才引進和培訓服務，以支持其業(yè)務發(fā)展。針對每個特殊場合的補充條款：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，甲方應提供政策咨詢和市場推廣支持，包括提供行業(yè)信息、幫助乙方申請相關政策支持等。2.乙方從事高新技術研發(fā)，甲方應提供專業(yè)的技術支持和服務，包括提供實驗室設備、技術咨詢等。3.乙方需要使用甲方的實驗室設備進行試驗，甲方應提供相關設備和指導，確保乙方能順利進行試驗。4.乙方計劃舉辦研討會或產(chǎn)品發(fā)布會，甲方應提供場地和協(xié)助，包括提供會議室、協(xié)助安排活動流程等。5.乙方希望