店面短期租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________店面短期租賃協(xié)議出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃店面，不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃店面的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于因自然損耗或老化導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃店面及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃店面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，均應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店面實(shí)際情況與合同約定的租賃店面相符。（2）租金、租賃期限、維修等條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免日后發(fā)生糾紛。（3）承租方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，確保店面安全、衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（4）雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如有變更或提前解除合同，應(yīng)按照約定辦理。（5）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備日后查閱。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指將店面出租給他人的一方，負(fù)有履行合同約定的義務(wù)。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方，享有合同約定的權(quán)利。3.租賃店面：指雙方約定的出租方需提供的店面位置和面積。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，作為使用店面的對(duì)價(jià)。5.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指一方違約時(shí)，需向守約方支付的賠償金，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.人民法院：指我國(guó)司法機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日租賃：場(chǎng)合：雙方約定在節(jié)假日期間租賃店面。補(bǔ)充條款：鑒于節(jié)假日期間生意較好，租金按平時(shí)租金的1.5倍計(jì)算。如雙方同意，節(jié)假日期間租金可提前支付。2.裝修期間租賃：場(chǎng)合：店面在進(jìn)行裝修，承租方需在裝修期間租賃店面。補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)保證裝修期間店面的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施維護(hù)。如因出租方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.推廣活動(dòng)：場(chǎng)合：承租方計(jì)劃進(jìn)行大型促銷或推廣活動(dòng)，需提前布置店面。補(bǔ)充條款：承租方應(yīng)在租賃期滿前____小時(shí)內(nèi)恢復(fù)店面原狀，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.自然災(zāi)害：場(chǎng)合：店面所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，如火災(zāi)、水災(zāi)等。補(bǔ)充條款：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致店面無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面設(shè)施清單及驗(yàn)收