會(huì)議場(chǎng)地租賃合同的違約責(zé)任與賠償

合同編號(hào)：__________會(huì)議場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于__________的會(huì)議場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方的租賃用途為__________，乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地。1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。1.4租賃場(chǎng)地面積為____平方米，乙方應(yīng)按約定面積使用場(chǎng)地。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付其他費(fèi)用（如場(chǎng)地的清潔費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等），具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。2.3乙方支付租金的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：（1）租賃開始前____個(gè)工作日；（2）每期租金支付時(shí)間為每期的開始前____個(gè)工作日。2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條違約責(zé)任及賠償3.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠?chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，如乙方違反約定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.5除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。3.6違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條其他約定4.1租賃期間，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。4.2租賃期間，乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有需要，乙方應(yīng)向甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、功能正常。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，如需延期支付，應(yīng)征得甲方同意。（4）租賃期間，乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有需要，乙方應(yīng)向甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠?chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反約定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。（4）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有會(huì)議場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃會(huì)議場(chǎng)地并支付租金的一方。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租金：指乙方為使用會(huì)議場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃期限：指乙方租賃會(huì)議場(chǎng)地的時(shí)間范圍。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.會(huì)議延期或取消：場(chǎng)合：由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致會(huì)議延期或取消。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況妥善處理租金退還或調(diào)整事宜。若因甲方原因?qū)е聲?huì)議延期或取消，甲方應(yīng)退還乙方部分或全部租金。2.設(shè)備設(shè)施故障：場(chǎng)合：租賃期間，會(huì)議場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。若因設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致會(huì)議無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)地的變更：場(chǎng)合：甲方在租賃期間需變更場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在變更前__天通知乙方，并與乙方協(xié)商解決租金退還或調(diào)整事宜。4.場(chǎng)地的特殊需求：場(chǎng)合：乙方對(duì)場(chǎng)地有特殊需求，如布置、裝修等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前__天