上海市房屋轉租合同樣本示例

合同編號：__________上海市房屋轉租合同甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（轉租人）：__________身份證號：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結構及設施：_______（詳細描述房屋的結構及設施）。二、轉租期限2.1本合同轉租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2轉租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，及時通知甲方并進行維修。六、轉租6.1乙方不得將房屋轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權解除本合同。七、提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除本合同，應提前一個月通知對方。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（轉租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保提供的身份信息真實有效。（2）房屋轉租合同的簽訂需遵守《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。（3）乙方在轉租房屋時，應確保丙方符合中華人民共和國的相關法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件。（4）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（5）租金、押金等支付事項應明確金額和支付時間。（6）房屋使用和維修應遵守相關法律法規(guī)和甲方提供的設施使用說明。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于合同的管理和查找。2.原出租人：指原始房屋出租人，擁有房屋的出租權。3.轉租人：指將房屋從原出租人處承租后再轉租給第三方的人。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。7.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或司法途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方轉租給丙方作為居住使用，且丙方為外籍人士。補充條款：鑒于丙方為外籍人士，乙方應在簽訂本合同時提供丙方的有效護照復印件，并確保丙方在我國的合法居留資格。如丙方居留資格發(fā)生變化，乙方應及時通知甲方。附件：丙方有效護照復印件。2.場合：房屋位于高層，且有電梯。補充條款：鑒于房屋位于高層且有電梯，乙方應確保丙方遵守電梯使用規(guī)范，愛護電梯設施。如因丙方使用不當導致電梯損壞，維修費用由乙方承擔。附件：電梯使用說明書。3.場合：房屋內(nèi)含有家具、家電等附屬設施。補充條款：乙方應在轉租合同中明確家具、家電等附屬設施的清單，并確保丙方在使用過程中愛惜這些設施。如因丙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。附件：家具、家電清單。4.場合：合同簽訂期間，房屋所在地區(qū)出現(xiàn)疫情。補充條款：鑒于疫情特殊情況，乙方應在租賃期間遵守我國疫情防控相關規(guī)定，配合甲方進行疫情防控相關