建筑工程合作管理協(xié)議書樣式

合同編號(hào)：__________建筑工程合作管理協(xié)議書第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的合作伙伴，負(fù)責(zé)本工程的施工管理、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的分包商、供應(yīng)商完成本工程的施工、材料供應(yīng)等工作。1.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)、人員工資等費(fèi)用。第二條合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_______年，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲方的資金、材料、設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)和管理。3.2乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲方的施工人員進(jìn)行調(diào)配和管理。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，確保本工程的質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4.2甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)、人員工資等費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方施工所需的場地、材料、設(shè)備等。4.5甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保本工程的質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)、人員工資等費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、材料、設(shè)備等。（5）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指本工程的業(yè)主。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程管理企業(yè)。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：指一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。8.同等法律效力：指補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方延遲支付費(fèi)用應(yīng)用場合描述：由于甲方資金緊張，未能按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)和人員工資。補(bǔ)充條款：如甲方延遲支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方需支付延遲支付期間的管理費(fèi)和人員工資的利息。雙方需協(xié)商確定合理的利息率。2.特殊情況：乙方工程質(zhì)量問題應(yīng)用場合描述：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程需要重新修復(fù)。補(bǔ)充條款：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.特殊情況：不可抗力導(dǎo)致工程延期應(yīng)用場合描述：由于自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成。補(bǔ)充條款：如工程由于不可抗力因素導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行審核。附件列表：1.乙方