房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本14

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______受贈(zèng)人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)為_(kāi)______（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（房屋現(xiàn)狀描述）。第二條贈(zèng)與范圍2.1贈(zèng)與人同意將上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、固定設(shè)施等一切權(quán)利和利益贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2贈(zèng)與人保證該房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、租賃、抵押、查封等情況，且具備贈(zèng)與條件。第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)______元作為贈(zèng)與費(fèi)用。3.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)本次贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第四條贈(zèng)與程序4.1雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。4.2雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)資料，配合房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記手續(xù)。4.3房產(chǎn)贈(zèng)與登記完成后，受贈(zèng)人取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條贈(zèng)與雙方的義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、合法，如因贈(zèng)與人提供的資料不實(shí)導(dǎo)致登記失敗，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定支付贈(zèng)與費(fèi)用，如受贈(zèng)人未按約定支付費(fèi)用，贈(zèng)與人有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)贈(zèng)與登記完成之日終止。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)信息真實(shí)：贈(zèng)與人應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、合法，如因贈(zèng)與人提供的資料不實(shí)導(dǎo)致登記失敗，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.明確贈(zèng)與費(fèi)用：受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定支付贈(zèng)與費(fèi)用，如受贈(zèng)人未按約定支付費(fèi)用，贈(zèng)與人有權(quán)解除本合同。3.辦理贈(zèng)與登記：雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，并提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)資料。4.稅費(fèi)承擔(dān)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)本次贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。解決辦法：1.友好協(xié)商：本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.司法訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于一定地址，具有特定面積和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。4.贈(zèng)與費(fèi)用：指受贈(zèng)人為取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)而支付給贈(zèng)與人的費(fèi)用。5.贈(zèng)與登記：指將贈(zèng)與合同內(nèi)容向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，以取得贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。6.稅費(fèi)：指在贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅款，如契稅、個(gè)人所得稅等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以明確父母的贈(zèng)與是無(wú)私的，不要求子女支付任何費(fèi)用，同時(shí)要求子女承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。附件可以包括父母的身份證明和子女的戶籍證明。2.朋友之間的房產(chǎn)贈(zèng)與：合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方應(yīng)保證房產(chǎn)沒(méi)有債務(wù)和租賃合同，同時(shí)要求受贈(zèng)方不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。附件可以包括贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明和朋友之間的贈(zèng)與聲明。3.企業(yè)贈(zèng)與房產(chǎn)給員工：合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定，受贈(zèng)員工應(yīng)繼續(xù)在企業(yè)工作一定年限，否則需返還房產(chǎn)。同時(shí)，企業(yè)有權(quán)在員工離職后將房產(chǎn)收回。附件可以包括員工的工作證明和企業(yè)的贈(zèng)與決定書。4.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與房產(chǎn)給購(gòu)房者：合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定，購(gòu)房者需在開(kāi)發(fā)商指定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，否則贈(zèng)與無(wú)效。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。附件可以包括購(gòu)房者的身份證明和開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)宣傳資料。附件列表：1.贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件2