影視制作基地租賃協(xié)議范本

影視制作基地租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有影視制作基地的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方影視制作基地進行影視作品的制作，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的影視制作基地租賃給乙方使用，乙方租賃該基地進行影視作品的制作。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)將影視制作基地用于合法的影視制作及相關(guān)活動，不得用于非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因乙方使用原因?qū)е碌挠耙曋谱骰卦O(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌挠耙曋谱骰卦O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保影視制作基地的一切險，并將保險單副本交甲方留存。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.影視制作基地的房產(chǎn)證復(fù)印件4.保險單副本5.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用影視制作基地：指乙方未按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)將影視制作基地用于合法的影視制作及相關(guān)活動，不得用于非法用途。3.甲方未履行維修責(zé)任：指因甲方原因?qū)е碌挠耙曋谱骰卦O(shè)施損壞，甲方未承擔(dān)維修費用。4.甲方未提供保險單副本：指甲方未在租賃開始前，向保險公司投保影視制作基地的一切險，并將保險單副本交乙方留存。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有影視制作基地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方影視制作基地進行影視作品制作的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至結(jié)束日期的期間。4.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。2.乙方未按照約定使用影視制作基地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照協(xié)議約定使用影視制作基地。3.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并及時修復(fù)損壞設(shè)施。4.甲方未提供保險單副本：甲方應(yīng)及時向乙方提供保險單副本，確保乙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視制作基地進行影視作品制作。2.影視制作基地出租方與承租方簽訂租賃合同，明