社區(qū)翻新施工合同

社區(qū)翻新施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就本工程的施工事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）建筑物外墻翻新；（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新；（3）水電線路改造；（4）衛(wèi)生潔具更換；（5）門窗更換；（6）其他雙方約定的施工項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的施工計劃，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照施工計劃按時完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施減輕甲方損失。2.3甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度需求，提供必要的施工條件，包括但不限于場地、電源、水源等。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量，確保施工過程中和施工后的工程安全、環(huán)保、美觀。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體驗收時間及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）初步驗收：在工程進(jìn)度達(dá)到____%時，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行初步驗收。甲方對工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）最終驗收：在工程全部完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行最終驗收。甲方對工程質(zhì)量無異議的，視為工程合格。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。四、合同價款及支付4.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)抵扣。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.施工計劃書4.工程設(shè)計圖紙5.工程預(yù)算書6.材料采購清單7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。4.甲方未提供施工所需條件，屬于違約行為。5.雙方未按照約定進(jìn)行驗收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程地點房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的當(dāng)事人。3.合同價款：指雙方約定的工程總價。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.工程驗收：指對施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，采取措施加快進(jìn)度，如增派施工人員、調(diào)整施工計劃等。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時支付合同價款，如有困難，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付。4.施工條件不足：甲方應(yīng)積極提供施工所需條件，確保工程順利進(jìn)行。5.驗收爭議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗收，如有爭議，可協(xié)商解決或申請第三方鑒定。五、所有應(yīng)用場景：1