旅游景區(qū)租賃合同文檔

旅游景區(qū)租賃合同文檔合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方經(jīng)營(yíng)的旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃的旅游景區(qū)范圍包括：__________（具體列出租賃區(qū)域）。1.2乙方租賃的旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1乙方在租賃期間有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的要求。3.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事任何違法活動(dòng)。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保景區(qū)的秩序和安全。第四條維修與管理4.1甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修和管理，確保景區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)施維修和管理，確保經(jīng)營(yíng)設(shè)施的安全和正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單交給甲方備案。第六條合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。6.2在合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.3在合同期滿后，如乙方未提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景區(qū)租賃合同文檔2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.乙方公司證件復(fù)印件4.乙方經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)單5.甲方景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定6.甲方景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維修記錄7.乙方經(jīng)營(yíng)設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未遵守甲方景區(qū)管理規(guī)定，視為違約。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，視為違約。4.甲方未按約定維修和管理租賃區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)期限：指乙方租賃旅游景區(qū)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合國(guó)家法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營(yíng)設(shè)施出現(xiàn)安全問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并向甲方報(bào)告。4.甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)。5.任何一方如欲提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理方出租場(chǎng)地給經(jīng)營(yíng)單位。2.經(jīng)營(yíng)單位租賃旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并