汽車(chē)站候車(chē)玻璃房租賃合同

汽車(chē)站候車(chē)玻璃房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有汽車(chē)站候車(chē)玻璃房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的汽車(chē)站候車(chē)玻璃房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積、數(shù)量、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4租賃期間，如遇租賃物維修、保養(yǎng)等問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)處理。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用的，甲方應(yīng)盡力修復(fù)，或根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部減免租金。5.2雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：汽車(chē)站候車(chē)玻璃房租賃物詳情1.租賃物面積：____平方米2.租賃物設(shè)施：____3.其他特殊情況：____一、附件列表：1.租賃物詳情租賃物面積：具體平方米數(shù)租賃物設(shè)施：詳細(xì)列明設(shè)施名稱(chēng)和數(shù)量其他特殊情況：如有其他特殊情況，詳細(xì)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施不符合約定或延遲交付等。2.乙方未按約定支付租金：包括逾期支付、未支付或支付金額不足等。3.乙方未合理使用租賃物：包括擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物等。4.雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)：包括但不限于雙方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)或違反法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：solution:雙方協(xié)商確定延遲交付的時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間扣除相應(yīng)的租金。2.租金支付問(wèn)題：solution:乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.租賃物損壞：solution:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車(chē)站候車(chē)玻璃房租賃：適用于汽車(chē)站提