非營利組織廠房租賃

非營利組織廠房租賃合同編號：__________非營利組織廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物的基本情況和租賃期限1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃物的用途為非營利性活動，包括但不限于__________。二、租金及支付方式2.1租金為每月__________元，租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內每半年初的__________日。2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法有效的租金收據。三、租賃物的交付和維修3.1甲方應在租賃期限開始之日內將租賃物交付給乙方。3.2租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.非營利組織營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方廠房所有權證明復印件3.乙方組織機構代碼證復印件4.租賃合同簽署授權書（如有）5.租金支付證明文件6.廠房現狀圖片或視頻資料7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物：指租賃期限開始之日后，甲方未能將租賃物交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付租金：指租賃合同約定的每半年支付租金的日期，乙方未能按時支付。3.甲方未按約定維修租賃物：指租賃期間，租賃物出現損壞，甲方未能承擔維修責任。4.乙方使用租賃物不當：指乙方在使用租賃物過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，導致租賃物損壞或其他后果。三、法律名詞及解釋：1.非營利組織：指不以盈利為目的，為社會公益事業(yè)服務的組織。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內交付租賃物。如甲方仍未能交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權提前解除合同。3.問題：租賃物出現損壞需要維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內完成維修。如甲方未能維修，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：乙方使用租賃物不當。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止不當使用，并要求乙方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.非營利組織租賃廠房開展公益活動。2.非營利組織租賃廠房進