簡易聘用合同書物業(yè)管理適用

簡易聘用合同書物業(yè)管理適用合同編號：__________簡易聘用合同書甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________一、崗位及職責(zé)1.乙方同意在甲方從事__________崗位的工作。2.乙方應(yīng)履行__________崗位職責(zé)，按照甲方的規(guī)章制度和工作要求，完成工作任務(wù)。二、聘用期限1.本聘用合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、勞動報酬2.乙方同意，甲方有權(quán)根據(jù)公司經(jīng)營狀況、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的實際工作表現(xiàn)調(diào)整工資待遇。四、工作時間與休息休假1.乙方每周工作時間不超過____小時，每周休息日不少于____天。2.乙方按照國家規(guī)定享受法定節(jié)假日，包括但不限于春節(jié)、國慶節(jié)、勞動節(jié)等。3.乙方同意，在甲方工作需要時，應(yīng)積極配合加班，加班工資按國家規(guī)定支付。五、社會保險1.甲方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的社會保險個人部分，由甲方從乙方工資中代扣代繳。六、勞動保護(hù)與培訓(xùn)1.甲方應(yīng)提供乙方符合國家勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動防護(hù)用品。2.甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)提升，提高乙方的工作技能和綜合素質(zhì)。七、解除和終止合同1.甲乙雙方同意，解除或終止合同的條件如下：（1）合同期滿，雙方不再續(xù)簽；（2）乙方因個人原因提出辭職；（3）乙方因嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方提出解除合同；（4）乙方因患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期滿后不能從事原工作，甲方提出解除合同；（5）乙方因工負(fù)傷，經(jīng)勞動能力鑒定為部分或全部喪失勞動能力，按國家相關(guān)規(guī)定處理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除或終止合同后，甲方應(yīng)支付乙方工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，具體按國家法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。2.雙方對仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷學(xué)位證書復(fù)印件3.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件（如有）4.甲方規(guī)章制度5.甲方提供的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動防護(hù)用品清單6.社會保險繳納證明7.勞動合同解除或終止證明8.勞動爭議仲裁委員會聯(lián)系方式9.甲方所在地的法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供勞動保護(hù)設(shè)施和勞動防護(hù)用品，或提供的設(shè)施和用品不符合國家勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按時支付乙方工資。3.甲方未按約定繳納社會保險費(fèi)。4.甲方未按約定提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)提升機(jī)會。5.乙方未按約定履行崗位職責(zé)，嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度。6.乙方未按約定提供個人信息，如身份證、學(xué)歷學(xué)位等。7.雙方在解除或終止合同時，未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.勞動法：《中華人民共和國勞動法》是我國調(diào)整勞動關(guān)系的基本法律。2.勞動合同法：《中華人民共和國勞動合同法》是我國調(diào)整勞動合同關(guān)系的法律。3.社會保險：包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，是國家和企業(yè)為勞動者提供的一種社會保障。4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指用人單位在解除或終止勞動合同時，按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付給勞動者的補(bǔ)償。5.勞動爭議：指勞動關(guān)系雙方在履行勞動合同過程中發(fā)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供勞動保護(hù)設(shè)施和勞動防護(hù)用品。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，要求甲方提供相應(yīng)的設(shè)施和用品。如甲方仍不改正，乙方有權(quán)向勞動監(jiān)察部門投訴。2.問題：甲方未按時支付乙方工資。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，要求甲方支付工資。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向勞動監(jiān)察部門投訴或申請勞動仲裁。3.問題：甲方未按約定繳納社會保險費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，要求甲方補(bǔ)繳社會保險費(fèi)。如甲方仍不補(bǔ)繳，乙方有權(quán)向社保部門投訴