品牌專賣店面租賃協(xié)議

品牌專賣店面租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________品牌專賣店面（以下簡稱“租賃店面”），乙方有意租賃該租賃店面從事__________品牌產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、租賃店面基本情況

1.租賃店面位于__________，面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃店面設(shè)施：__________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按甲方要求繳納__________押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限、租賃用途使用租賃店面。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃店面使用規(guī)定，確保租賃店面符合消防、安全等相關(guān)要求。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃店面設(shè)施齊全、完好，并確保租賃店面符合消防、安全等相關(guān)要求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃店面的相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用租賃店面。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保租賃店面的正常經(jīng)營。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、租賃用途使用租賃店面，不得擅自改變租賃店面的用途。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店面的設(shè)施，合理使用，不得損壞。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）如甲方違反租賃店面使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）如乙方擅自改變租賃店面用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將租賃店面出租給乙方，乙方同意租賃該店面用于__________品牌產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，租賃店面用于約定的商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)或與租賃目的不符的經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)確保租賃店面內(nèi)所有商品均為__________品牌正品，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證租賃店面內(nèi)商品的質(zhì)量符合__________品牌的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售過期、變質(zhì)或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的商品。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃店面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持店面整潔、衛(wèi)生，符合商業(yè)經(jīng)營的基本要求。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.若租賃期間租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)租賃月支付調(diào)整后的租金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及租賃店面的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后__________年止。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃店面用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。

3.甲方未按約定提供租賃店面或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋等，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限和用途使用租賃店面。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃店面內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保其符合商業(yè)規(guī)定和品牌形象。

c.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證租賃店面的所有權(quán)合法、清晰，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方權(quán)利的干擾。

b.甲方應(yīng)按照約定提供租賃店面，確保店面設(shè)施符合乙方正常經(jīng)營的需要。

c.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方辦理租賃店面的相關(guān)手續(xù)。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃店面的維修責(zé)任，確保店面設(shè)施在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用租賃店面進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議的約定，續(xù)租租賃店面。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式，及時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店面及其設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或損壞店面設(shè)施。

c.乙方應(yīng)確保租賃店面內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

d.乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)__________品牌的良好形象。

e.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，如消防、衛(wèi)生等。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期就租賃店面的經(jīng)營情況進(jìn)行交流。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供租賃店面的相關(guān)資料，包括但不限于租金調(diào)整通知、政策變動(dòng)等。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃店面的公共區(qū)域，確保顧客和員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃店面從事任何違法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)就租賃店面的任何重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可執(zhí)行。

四、特殊條款

1.在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃店面無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本協(xié)議。

2.如乙方在租賃期間內(nèi)，因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間內(nèi)，如因特殊原因需要提前收回租賃店面，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________日內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議，否則視為甲方不再續(xù)租，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定搬離租賃店面。

二、合同變更

1.本協(xié)議的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何變更不影響本協(xié)議的效力，除非變更內(nèi)容明確指明該部分內(nèi)容自變更之日起失效。

三、合同終止條件

1.租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、合同的解除

1.乙方在租賃期間內(nèi)，如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離租賃店面。

2.甲方在租賃期間內(nèi)，如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還租金及押金。

3.發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件，雙方均可解除本協(xié)議。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本協(xié)議除爭議部分外，其他條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的爭議解決，由租賃店面所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，沖突條款無效，不影響其他條款的效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（出租方）簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字（或蓋章）：

-簽字/蓋章位置：甲方代表簽字欄

-簽字/蓋章日期：__________

2.甲方單位蓋章：

-蓋