房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書2

房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條贈(zèng)予人和受贈(zèng)人的基本情況1.1贈(zèng)予人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等個(gè)人信息1.2受贈(zèng)人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等個(gè)人信息第二條贈(zèng)予的房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等基本信息2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及復(fù)印件第三條贈(zèng)予的目的和條件3.1贈(zèng)予的目的3.2贈(zèng)予的條件第四條贈(zèng)予的房產(chǎn)交付時(shí)間和方式4.1房產(chǎn)交付的時(shí)間4.2房產(chǎn)交付的方式第五條贈(zèng)予的房產(chǎn)過戶和登記5.1贈(zèng)予人和受贈(zèng)人應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶和登記手續(xù)5.2過戶和登記費(fèi)用由誰承擔(dān)第六條贈(zèng)予的房產(chǎn)的使用和管理6.1受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的使用和管理責(zé)任6.2贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)的使用和管理權(quán)利第七條贈(zèng)予的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)7.1受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任7.2贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)權(quán)利第八條贈(zèng)予的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租8.1受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租條件8.2贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租權(quán)利第九條贈(zèng)予的房產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與9.1受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)9.2贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)的贈(zèng)與權(quán)第十條贈(zèng)予的房產(chǎn)的爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第十一條贈(zèng)予的房產(chǎn)的違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條贈(zèng)予的房產(chǎn)的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同的變更和解除應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第十三條贈(zèng)予的房產(chǎn)的附則13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條贈(zèng)予的房產(chǎn)的其他約定14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)予人和受贈(zèng)人的基本情況1.1贈(zèng)予人：贈(zèng)予人全名：X，性別：男/女，身份證號(hào)碼：X，住址：X。1.2受贈(zèng)人：受贈(zèng)人全名：X，性別：男/女，身份證號(hào)碼：X，住址：X。第二條贈(zèng)予的房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)名稱：X，位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)：X，房屋面積：X平方米，土地使用年限：X年，房屋所有權(quán)證號(hào)：X。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及復(fù)印件：本合同簽訂時(shí)，贈(zèng)予人應(yīng)向受贈(zèng)人提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件一份，以證明贈(zèng)予人對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。第三條贈(zèng)予的目的和條件3.1贈(zèng)予目的：贈(zèng)予人出于對(duì)受贈(zèng)人的關(guān)愛和友好，愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)予受贈(zèng)人，以幫助受贈(zèng)人改善居住條件和生活質(zhì)量。3.2贈(zèng)予條件：受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定，接受贈(zèng)予的房產(chǎn)，并履行相關(guān)手續(xù)。第四條贈(zèng)予的房產(chǎn)交付時(shí)間和方式4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂之日起，贈(zèng)予人應(yīng)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人使用。4.2房產(chǎn)交付方式：贈(zèng)予人應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈(zèng)人，視為房產(chǎn)交付完成。第五條贈(zèng)予的房產(chǎn)過戶和登記5.1過戶和登記手續(xù)：贈(zèng)予人和受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶和登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。5.2過戶和登記費(fèi)用：過戶和登記費(fèi)用按房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條贈(zèng)予的房產(chǎn)的使用和管理6.1受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的使用和管理：受贈(zèng)人自贈(zèng)予人交付房產(chǎn)之日起，享有對(duì)該房產(chǎn)的使用和管理權(quán)，應(yīng)妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)的使用和管理權(quán)：贈(zèng)予人在贈(zèng)予房產(chǎn)后，不再享有對(duì)該房產(chǎn)的使用和管理權(quán)，但有權(quán)按照本合同約定，對(duì)受贈(zèng)人的使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條贈(zèng)予的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)7.1受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)：受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)贈(zèng)予的房產(chǎn)進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。7.2贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)權(quán)：贈(zèng)予人在贈(zèng)予房產(chǎn)后，不再負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但有權(quán)按照本合同約定，對(duì)受贈(zèng)人的維修和保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條贈(zèng)予的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租8.1受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租：受贈(zèng)人在未經(jīng)贈(zèng)予人書面同意的情況下，不得將贈(zèng)予的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租。如受贈(zèng)人確需轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知贈(zèng)予人，并按照贈(zèng)予人的要求提供相關(guān)資料和證明。8.2贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租權(quán)利：贈(zèng)予人在贈(zèng)予房產(chǎn)后，不再享有對(duì)該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租權(quán)利，但有權(quán)按照本合同約定，對(duì)受贈(zèng)人的轉(zhuǎn)讓和出租情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條贈(zèng)予的房產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與9.1受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)：受贈(zèng)人在贈(zèng)予房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)，如有遺產(chǎn)分配，受贈(zèng)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和遺囑規(guī)定進(jìn)行處理。9.2贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)的贈(zèng)與權(quán)：贈(zèng)予人在贈(zèng)予房產(chǎn)后，不再享有對(duì)該房產(chǎn)的贈(zèng)與權(quán)，但有權(quán)按照本合同約定，對(duì)受贈(zèng)人的繼承和贈(zèng)與情況進(jìn)行監(jiān)督。第十條贈(zèng)予的房產(chǎn)的爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持冷靜，遵守法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。第十一條贈(zèng)予的房產(chǎn)的違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條贈(zèng)予的房產(chǎn)的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方不能達(dá)成一致意見，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保合同的順利實(shí)施。第十三條贈(zèng)予的房產(chǎn)的附則13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條贈(zèng)予的房產(chǎn)的其他約定14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、過戶登記、貸款融資等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)和義務(wù)2.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得損害甲乙方合法權(quán)益，不得泄露甲乙方個(gè)人信息。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用按雙方約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第三方提供服務(wù)后，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第四條第三方介入的時(shí)間和流程4.1介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間由甲乙方根據(jù)合同履行進(jìn)度商定，并在合同中明確。4.2介入流程：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入流程，確保合同履行順利，并減少不必要的延誤。第五條第三方介入的責(zé)任和限額5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額：甲乙方與第三方應(yīng)約定明確的責(zé)任限額。如雙方無特別約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)為其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的若干倍。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方如成為爭議的一方，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方如因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同。第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的附則8.1本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第九條第三方介入的其他約定9.1甲乙方與第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。9.2甲乙方與第三方應(yīng)誠實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)所有權(quán)證的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等。附件二：受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整，包含受贈(zèng)人的身份證號(hào)碼、姓名、性別、住址等信息。附件三：贈(zèng)予人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整，包含贈(zèng)予人的身份證號(hào)碼、姓名、性別、住址等信息。附件四：房產(chǎn)過戶和登記費(fèi)用明細(xì)單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出過戶和登記費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、交易撮合費(fèi)、過戶登記費(fèi)等。附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等內(nèi)容。附件七：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含甲乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成過戶和登記手續(xù)等。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間延誤等。3.甲乙雙方未按照合同約定履行后續(xù)的房產(chǎn)使用和管理義務(wù)，包括但不限于未進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)、未按時(shí)支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方