辦公租房合同范本2

辦公租房合同標準范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租房地點及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.房屋使用及維修6.1承租方使用要求6.2房屋維修責任7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3安全管理12.出租方與承租方的權利與義務12.1出租方權利與義務12.2承租方權利與義務13.合同附件13.1房屋平面圖13.2鑰匙交接單13.3房屋設施清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.租房地點及房屋情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.2房屋設施：_______3.租房期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限總計：_______個月4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期及方式4.3.1支付日期：每月的_______日4.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還日期及方式5.2.1退還日期：租賃結(jié)束后的_______個工作日內(nèi)5.2.2退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.房屋使用及維修6.1承租方使用要求：_______6.2房屋維修責任6.2.1出租方維修責任：_______6.2.2承租方維修責任：_______8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1出租方變更條件：_______8.1.2承租方變更條件：_______8.2合同終止條件8.2.1出租方終止條件：_______8.2.2承租方終止條件：_______8.3變更和終止合同的程序：_______9.違約責任9.1出租方違約責任：_______9.2承租方違約責任：_______10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：_______10.2調(diào)解解決：_______10.3法律途徑：_______11.其他約定11.1寵物管理：_______11.2訪客管理：_______11.3安全管理：_______11.4環(huán)境保護：_______11.5網(wǎng)絡使用：_______12.出租方與承租方的權利與義務12.1出租方權利與義務：_______12.2承租方權利與義務：_______13.合同附件13.1房屋平面圖：_______13.2鑰匙交接單：_______13.3房屋設施清單：_______13.4維修記錄：_______13.5其他附件：_______14.簽字蓋章14.1出租方簽字：_______14.2承租方簽字：_______14.3合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。2.第三方責任及義務2.1第三方應承擔的責任：第三方介入時，應按照約定履行相關合同義務，確保甲乙方的權益不受損害。2.2第三方義務的履行：第三方應按照合同約定，提供相應的服務或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量及安全性。3.第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的權益劃分：第三方介入時，應明確其權益與甲乙方的權益劃分，避免產(chǎn)生糾紛。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的約定：甲乙方與第三方在合同中應明確責任限額，以防止第三方濫用權利。4.2第三方責任限額的調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。5.第三方違約處理5.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定履行義務，視為違約。5.2第三方違約的處理：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方介入導致的糾紛解決6.1第三方介入導致的糾紛：因第三方介入引起的合同糾紛，甲乙方應嘗試協(xié)商解決。6.2糾紛解決的途徑：協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.第三方信息的披露7.1第三方信息的披露：甲乙方應如實向第三方披露與合同有關的信息，確保合同順利履行。7.2第三方信息的保護：甲乙方應保護第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關人員。8.第三方退出及替代8.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應提前通知甲乙方。8.2第三方替代的程序：第三方退出后，甲乙方應按照合同約定，選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同。9.第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的基本權益：第三方介入不影響甲乙方的基本權益，甲乙方仍享有合同約定的權利。9.2第三方介入不影響合同的履行：第三方介入不影響合同的履行，甲乙方應按照合同約定，履行各自義務。10.附件：第三方介入?yún)f(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的補充：甲乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，對第三方介入后的權益、責任等進行進一步明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖1.1房屋平面圖應詳細展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。1.2附件一需由專業(yè)設計師提供，并經(jīng)過甲乙方雙方確認。2.附件二：鑰匙交接單2.1鑰匙交接單應記錄鑰匙的數(shù)量、編號以及交接的時間、地點等信息。2.2附件二需由甲乙方雙方簽字確認，并保留一份副本。3.附件三：房屋設施清單3.1房屋設施清單應詳細列出房屋內(nèi)的所有設施及其狀況。3.2附件三需由甲乙方雙方共同確認，并定期檢查更新。4.附件四：維修記錄4.1維修記錄應詳細記錄房屋的維修時間、維修項目、維修費用等信息。4.2附件四需由甲乙方雙方共同保存，并定期檢查。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權利、義務以及責任限額。5.2附件五需由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)過法律審查。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供房屋：出租方未按照合同約定提供房屋，導致承租方無法正常使用。1.2未按約定維修房屋：出租方未按照合同約定對房屋進行維修，導致房屋設施損壞。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金：承租方未按照合同約定時間、方式支付租金。2.2未按約定使用房屋：承租方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務：第三方未按照合同約定提供服務，導致甲乙方權益受損。3.2未按約定履行義務：第三方未按照合同約定履行義務，導致合同無法正常履行。4.違約責任認定標準4.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付