土地使用權(quán)協(xié)議書

土地使用權(quán)協(xié)議書土地使用權(quán)協(xié)議書「篇一」甲方：漢，現(xiàn)年____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村____組，身份證號碼：____。乙方：漢，現(xiàn)年____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村____組，身份證號碼：____。甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于____村____組（小地名____）的____平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。1、甲方將其合法擁有的土地共____（其中靠寬____米，至向外延伸____米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以____為參照，上至____，左抵____，右至____。2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔一切損失。3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米____萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。甲方：乙方：年月日年月日村委會主任：年月日年月日見證人簽字：土地使用權(quán)協(xié)議書「篇二」甲方：乙方：為了開發(fā)利用土地資源、發(fā)揮土地的經(jīng)濟效益。甲方自愿將其所屬的土地租給乙方用于灰油、煤球生產(chǎn)用途?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商雙如下：一、承租期限，承租時間為年，承租期限從年月日起至年月日為止。元/租出村民小組分到個人的土地給乙方使用，約壹畝貳分肆厘土地，雙方為妥善租用，甲乙雙方在使用生產(chǎn)期間不得以任何理由堵塞，保證原有的村道路暢通及不得收取任何費用。三、在承租期間，如果有村民小組或土地有變更，一切費用、資源由甲方負責，如遇國家征收，土地歸村民小組，地上建筑物、植物的補償費歸乙方收取。四、違約責任：在承租期限內(nèi)，甲、乙雙方必須遵守合同，任何一方不得違約，違約方將付出對方一切經(jīng)濟損失。五、甲、乙承租期滿后，甲方如需出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽名：乙方簽名：見證人簽名：日期：20

年月日土地使用權(quán)協(xié)議書「篇三」甲方：（出租方）乙方：（承租方）安龍縣瑞豐生物科技有限責任公司為響應(yīng)政府號召，服從貴州省委、省政府及黔西南州委、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排，為提高土地效益，保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成一致，現(xiàn)訂立如下合同：第一條租賃面積、位置甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村，總面積約平方米，四至界限以實際標注為準（詳見租賃土地平面示意圖）。第二條租賃期限租賃時間共年，從20xx年9月1日起至20xx年8月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條租賃費用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費后使用的原則，每五年為一個繳費周期，第一個周期從20xx年9月1日至20xx年8月31日，租金為每畝300元，簽訂本合同后十五個工作日內(nèi)，乙方先行支付第一周期總額的20%，等甲方將該地塊上所有農(nóng)作物清理完畢交付乙方后，一次性將第一周期的剩余租金全額付清；第二周期從20xx年9月1日至20xx年8月31日，租金每畝400元，支付日為20xx年8月31日；第三周期從20xx年9月1日至20xx年8月31日是，租金為每畝500元，支付日為20xx年8月31日；第四周期從20xx年9月1日至20xx年8月31日，租金為每畝500元，支付日為20xx年8月31日；第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、制止乙方實施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。4、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。5、有義務(wù)維護乙方相關(guān)合法權(quán)益，保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵，否則因此所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方自行負責，給乙方造成實際損失的由甲方負責賠償。協(xié)助乙方處理合同履行時遇到的相關(guān)問題。6、若遇到國家征用該土地，土地補償款歸甲方所有，但青苗費歸乙方所有。7、制止任何人對租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產(chǎn)運營行為。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。2、有權(quán)以市場為導向自主決定種植品種和耕種方式，乙方在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行了基本改造，對改造形成的資產(chǎn)，包括但不限于固定建筑、大棚、電網(wǎng)、種植物、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)、種植的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)和收益權(quán)。3、租賃期內(nèi)不得對土地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的約定繳納租賃費。5、租賃期內(nèi)，國家及各級政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。6、租賃期限滿，在同等租金及政策內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該地塊。第五條違約責任1、在租賃期間，除合同約定和國家、貴州省及黔西南州政策調(diào)整的因素外，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對土地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。第六條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向安龍縣人民法院起訴。第七條其它事項1、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，雙方各執(zhí)一份，一份用于向安龍縣土地行政管理部門進行備案。2、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具同等法律效力。甲方：（蓋章）代表人（簽字）：簽訂時間：20xx年月日乙方：（蓋章）代表人（簽字）：簽訂時間：20xx年月日土地使用權(quán)協(xié)議書「篇四」出讓方：全豐鎮(zhèn)人（以下簡稱甲方）；受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；根據(jù)全豐鎮(zhèn)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)要求，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向性投資協(xié)議。第一條甲方協(xié)議出讓給乙方的宗地位于全豐鎮(zhèn)全豐大道北西側(cè)、廣場北端，面積為10028.69平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況見協(xié)議后附紅線圖所示。出讓本項目土地使用權(quán)，所有權(quán)屬屬國有（已完成征用手續(xù)，正在申請用地指標）。第二條乙方同意按雙方協(xié)商規(guī)定以每畝38萬元向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家規(guī)定的由出讓方承擔有關(guān)土地的費（稅）。該宗地的土地使用權(quán)出讓金總額為571.64萬元人民幣。第三條付款方式：協(xié)議雙方簽字支付定金萬元，SXXXX年4月底付萬元，余款在國土部門土地掛牌交易時付清。第四條手續(xù)辦理：甲方承諾在SXXXX年底11月份完成土地掛牌,掛牌后乙方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，簽訂正式國有土地出讓合同,領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。開工建設(shè)立項、規(guī)劃、報建等手續(xù)由雙方共同完成，甲方保證不影響施工與工期。第五條土地利用要求:乙方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物應(yīng)符合下列要求；（１）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為＿商住；（２）附屬建筑物＿＿按規(guī)劃要求執(zhí)行＿＿；（３）建筑容積率＿2.0以內(nèi)＿＿＿＿＿＿＿；（４）建筑密度＿＿＿50%以內(nèi)＿＿＿＿＿；（５）建筑限高＿＿＿35米＿＿＿＿＿＿＿＿；（６）綠化比率＿＿＿30%＿＿＿＿＿＿＿＿；（７）其他有關(guān)規(guī)劃參數(shù)以批準規(guī)劃文件為準。第六條其他雙方約定：1用地紅線外道路、綠化、亮化、排水（污）由甲方負責完成，其中區(qū)域外道路硬化在同等價格下優(yōu)先承包給乙方，工程款由甲方支付。廣場西路硬化路面寬度為12米，廣場北路硬化路面寬度為8米。2乙方在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，用水、用電等由甲方負責到該區(qū)域，接入建設(shè)區(qū)內(nèi)由乙方負責。3甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置一廣場，甲方承諾廣場在10月份建成，面積保證在1萬平方米。并承諾衛(wèi)生院建在乙方用地小區(qū)西面，衛(wèi)生院大門與小區(qū)對應(yīng)。4乙方必須在5月份開工建設(shè)，SXXXX年11月底主體工程完成，且臨街配套建設(shè)全面完成。乙方按期完工，按規(guī)劃建設(shè)，且按規(guī)定足額繳納的地方稅收，甲方承諾在乙方上繳地方稅收中返還40%用于補助乙方配套建設(shè)。5甲方如以后出讓新地塊，應(yīng)提前告之乙方，在同等條件下優(yōu)先出讓給乙方。第七條本協(xié)議以雙方協(xié)商為準，未盡事宜以法律法規(guī)規(guī)定為準。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，簽字后正式生效。附：用地紅線圖一份出讓方（蓋章）：代表簽字：受讓方（蓋章、簽字）：簽訂地點：全豐鎮(zhèn)人辦公室SXXXX年4月

日土地使用權(quán)協(xié)議書「篇五」甲方：______乙方：______甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方宅基地位置為____________，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。甲方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。二、乙方宅基地位置為____________，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。乙方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人;2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。4、房屋沒有其他任何糾紛。四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等)。五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定)。六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔違約賠償金______萬元。七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日土地使用權(quán)協(xié)議書「篇六」原承包方姓名（以下稱甲方）：___________現(xiàn)承包方姓名（以下稱乙方）：___________甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________共計畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓費為每畝元，合計元。乙方于20xx年年底前支付百分之四十（40%）轉(zhuǎn)讓費，于20xx年年底前支付百分之六十（60%）。三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限年，即從____年____月____日至____年____月____日止。四、本合同約定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔。五、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補貼（包括糧食直補款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有。六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進行合法流轉(zhuǎn)，可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設(shè)工程申報，甲方應(yīng)當協(xié)助辦理。八、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任。十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。甲方：________乙方：________簽訂日期：________年________月________日土地使用權(quán)協(xié)議書「篇七」甲方：乙方：項目經(jīng)立項在境內(nèi)開工建設(shè)，主廠區(qū)需用乙方部分集體土地，按照安排，經(jīng)甲乙協(xié)商達成如下協(xié)議，以責共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓地位置項目用地坐落在，206國道西側(cè)。西至，南至，北至泄洪溝，共計畝(含未利用地畝)，其中村畝(含未利用地29.64畝)