達(dá)州物業(yè)管理服務(wù)合同范例

達(dá)州物業(yè)管理服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為，保障甲方、乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)位于__________的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理。

2.本合同標(biāo)的包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、附屬設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、附屬設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等進(jìn)行全面、細(xì)致的物業(yè)管理。

2.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、附屬設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）公共區(qū)域：整潔、安全、無(wú)障礙；

（2）附屬設(shè)施設(shè)備：正常運(yùn)行、保養(yǎng)良好；

（3）綠化環(huán)境：綠樹(shù)成蔭、環(huán)境優(yōu)美；

（4）環(huán)境衛(wèi)生：清潔、無(wú)異味、無(wú)垃圾；

（5）安全防范：嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保物業(yè)安全。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方根據(jù)甲方的要求，按照國(guó)家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為：____。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理服務(wù)合同的情況；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取其他措施；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出合理要求。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，配合乙方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出合理要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（2）對(duì)甲方提出的合理要求，應(yīng)予以配合；

（3）對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取其他措施。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面、細(xì)致地履行物業(yè)管理服務(wù)工作；

（2）對(duì)甲方提出的合理要求，應(yīng)予以滿足；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取其他措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方委托書(shū)；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為提高物業(yè)管理服務(wù)水平，確保物業(yè)安全、整潔、舒適，甲方?jīng)Q定引入丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)位于__________的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，并由丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

2.本合同標(biāo)的包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、附屬設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，為乙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）制定物業(yè)管理方案，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)管理技術(shù)指導(dǎo)；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升乙方物業(yè)管理水平。

2.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）對(duì)物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議；

（3）在必要時(shí)，直接向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

三、乙方職責(zé)與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照丙方提供的專業(yè)服務(wù)要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、附屬設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等進(jìn)行全面、細(xì)致的物業(yè)管理。

2.乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度；

（2）配合丙方對(duì)物業(yè)管理工作的監(jiān)督和評(píng)估；

（3）接受丙方提出的整改建議，并及時(shí)改進(jìn)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提高物業(yè)管理服務(wù)水平；

（3）對(duì)乙方和丙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求其改正或采取其他措施。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，配合乙方和丙方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（3）對(duì)乙方和丙方提出的合理要求，應(yīng)予以滿足。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方委托書(shū)；

3.丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，旨在提升物業(yè)管理服務(wù)水平，確保物業(yè)安全、整潔、舒適，同時(shí)為甲方提供更全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)具有最終決定權(quán)。甲方主導(dǎo)的目的是確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方及業(yè)主的需求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方丙方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化和規(guī)范化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，為提升商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理效率，乙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，決定引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)位于__________的商業(yè)綜合體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并由丙方提供戰(zhàn)略支持和服務(wù)。

2.本合同標(biāo)的包括但不限于：商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供以下戰(zhàn)略支持和服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析，提供市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)；

（2）品牌推廣策略制定與實(shí)施；

（3）客戶關(guān)系管理系統(tǒng)搭建與維護(hù)；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)建議。

2.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理的商業(yè)綜合體進(jìn)行定期評(píng)估；

（2）就商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理提出改進(jìn)建議；

（3）在必要時(shí)，直接向甲方報(bào)告商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)狀況。

三、乙方職責(zé)與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照丙方提供的戰(zhàn)略支持和服務(wù)，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行有效運(yùn)營(yíng)管理。

2.乙方義務(wù)：

（1）確保商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）執(zhí)行丙方提供的市場(chǎng)推廣策略和客戶服務(wù)方案；

（3）對(duì)丙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估并實(shí)施。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方的運(yùn)營(yíng)管理情況；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提升商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)效率；

（3）對(duì)乙方和丙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求其改正或采取其他措施。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供必要的運(yùn)營(yíng)管理資料和設(shè)施；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

（3）對(duì)乙方和丙方提出的合理要求，應(yīng)予以滿足。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按照合同約定提供戰(zhàn)略支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方未按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方授權(quán)書(shū)；

3.丙方戰(zhàn)略支持與服務(wù)內(nèi)容；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，通過(guò)引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，旨在確保商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性和高效