長寧小型廠房出租合同范例

長寧小型廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小型廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的小型廠房出租給乙方使用，廠房面積共計(jì)________________________平方米，租賃期限為________________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，租賃期限可續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，共計(jì)人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保廠房安全、整潔。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、維修、保養(yǎng)等。

5.2如廠房出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及相應(yīng)滯納金。

6.2如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小型廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次租賃活動，以保障甲方權(quán)益和促進(jìn)租賃活動的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的小型廠房出租給乙方使用，廠房面積共計(jì)________________________平方米，租賃期限為________________________年。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方和丙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，租賃期限可續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，共計(jì)人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。丙方有權(quán)對乙方支付租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保廠房安全、整潔。

4.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、維修、保養(yǎng)等。

5.2如廠房出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告并采取措施。

5.3丙方有權(quán)對廠房的維護(hù)與管理情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方履行相關(guān)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租金收益，并對廠房擁有所有權(quán)和使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對乙方的租賃活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、廠房使用、維護(hù)與管理等方面。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及相應(yīng)滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。

7.4乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方，有權(quán)對乙方的租賃活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以了解乙方的租賃活動情況。

8.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過引入第三方監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)租賃活動的順利進(jìn)行，通過丙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，提高租賃活動的效率和規(guī)范性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃市場中的競爭力和議價(jià)能力，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地（以下簡稱“用地”），并愿意將該用地出租給乙方用于建設(shè)廠房，乙方希望引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方的利益和租賃活動的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃用地

1.1甲方同意將位于________________________的工業(yè)用地出租給乙方使用，用地面積共計(jì)________________________平方米，租賃期限為________________________年。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方的租賃權(quán)益，并協(xié)助解決租賃過程中的潛在問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方和丙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，租賃期限可續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，共計(jì)人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。丙方保證乙方按時(shí)足額支付租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃用地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行決定建設(shè)廠房的具體方案。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)證明文件，以確保乙方的合法權(quán)益。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的建設(shè)進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的利益不受損害。

五、乙方的建設(shè)與使用

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，在租賃用地上建設(shè)廠房，并保證建設(shè)質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)在租賃用地上進(jìn)行必要的擴(kuò)建和改造，但需提前向甲方和丙方報(bào)告并獲得同意。

5.3乙方應(yīng)確保廠房的安全、環(huán)保，并遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃用地的合法性和有效性，并配合乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)提供租賃用地上的必要基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電等，并保證其正常運(yùn)行。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃用地上的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或單方面解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供租賃用地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方不得擅自改變租賃用地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的建設(shè)進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的利益不受損害。

8.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，并在必要時(shí)提供協(xié)助。

8.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)代為支付租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工業(yè)用地平面圖

2.租賃用地使用權(quán)證明文件復(fù)印件

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