社區(qū)廣場(chǎng)出租合同范例

社區(qū)廣場(chǎng)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的社區(qū)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣場(chǎng)”）的出租權(quán)，乙方有意承租該廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的社區(qū)廣場(chǎng)。

1.2出租面積：________________________（平方米）。

1.3出租期限：自本合同生效之日起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、使用范圍及義務(wù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得用于違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)保證廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)保持廣場(chǎng)設(shè)施完好，如因乙方使用造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、維修及養(yǎng)護(hù)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的維修和養(yǎng)護(hù)，確保廣場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廣場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

（2）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

（3）合同期滿，本合同自行解除。

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付廣場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計(jì)算。

（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

（3）乙方違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.社區(qū)廣場(chǎng)平面圖

2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的社區(qū)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣場(chǎng)”）的出租權(quán)，乙方有意承租該廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的社區(qū)廣場(chǎng)。

1.2出租面積：________________________（平方米）。

1.3出租期限：自本合同生效之日起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供廣場(chǎng)的日常維護(hù)服務(wù)，確保廣場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。

（2）丙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)的安全監(jiān)控，確保承租方及訪客的人身財(cái)產(chǎn)安全。

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)廣場(chǎng)的正常秩序。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守廣場(chǎng)管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)。

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方權(quán)益。

（3）丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

四、使用范圍及義務(wù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得用于違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)保證廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的維修和養(yǎng)護(hù)，確保廣場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廣場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方享有廣場(chǎng)的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致廣場(chǎng)設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變廣場(chǎng)的用途，不得進(jìn)行任何違反合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1合同解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

（2）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

（3）合同期滿，本合同自行解除。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，提供廣場(chǎng)的維護(hù)服務(wù)和安全保障，旨在確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供便利，保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受外界干擾。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金收入、廣場(chǎng)收益等，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督和管理，維護(hù)廣場(chǎng)的正常秩序，提升廣場(chǎng)的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)店鋪。

1.2出租面積：________________________（平方米）。

1.3出租期限：自本合同生效之日起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)服務(wù)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。

（2）丙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的安全監(jiān)控，確保乙方及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)店鋪的正常秩序。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守店鋪管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)。

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害丙方權(quán)益。

（3）丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行店鋪的裝修和改造。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租店鋪。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付店鋪或提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計(jì)算。

5.2甲方不得隨意提高租金或單方面修改合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方應(yīng)保障乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受外界干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1合同解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

（2）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

（3）合同期滿，本合同自行解除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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