購房農(nóng)行貸款合同模板

購房農(nóng)行貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方為購買坐落于__________的房屋，經(jīng)與__________（以下簡稱“賣方”）簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”），需向乙方申請貸款購買上述房屋。

2.乙方同意為買方提供購房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款方式。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在買方提供相關(guān)材料齊全且符合貸款條件后，于__________年__________月__________日向買方發(fā)放貸款。

2.買方應(yīng)將貸款資金用于支付買賣合同約定的購房款項。

四、貸款還款

1.買方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時足額向乙方償還貸款本息。

2.買方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定采取一切合法措施，追索逾期貸款本息及相應(yīng)罰息。

五、保險

1.買方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照乙方要求購買房屋保險。

2.買方在購買房屋保險時，應(yīng)將乙方作為受益人。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求買方支付逾期利息、罰息及違約金。

2.如買方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)放地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.買方身份證復(fù)印件

3.買方收入證明

4.其他乙方要求提供的材料

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：__________

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方為購買坐落于__________的房屋，經(jīng)與__________（以下簡稱“賣方”）簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”），需向乙方申請貸款購買上述房屋。

2.乙方同意為買方提供購房貸款，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款方式。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在買方提供相關(guān)材料齊全且符合貸款條件后，于__________年__________月__________日向買方發(fā)放貸款。

2.買方應(yīng)將貸款資金用于支付買賣合同約定的購房款項。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項下的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方使用貸款資金，確保貸款資金用于約定的購房款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供貸款使用情況的相關(guān)證明。

4.擔(dān)保方在貸款逾期時，有權(quán)要求買方立即償還全部貸款本息。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時采取措施，包括但不限于提前收回貸款、追索逾期利息、罰息及違約金等。

六、乙方及擔(dān)保方違約責(zé)任

1.乙方如未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.擔(dān)保方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方及擔(dān)保方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)放地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.買方身份證復(fù)印件

3.買方收入證明

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.其他乙方及擔(dān)保方要求提供的材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，增加貸款的安全性，降低銀行風(fēng)險。

2.保障買方的貸款權(quán)益，提高買方購房的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保貸款資金的及時發(fā)放和足額償還，維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，使甲方在貸款過程中處于有利地位，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“銷售代理”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方為開發(fā)位于__________的項目，現(xiàn)需銷售部分房產(chǎn)，并已與丙方簽訂《銷售代理協(xié)議》（以下簡稱“代理協(xié)議”）。

2.乙方同意為購買甲方項目的買方提供貸款服務(wù)。

3.丙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)項目的銷售工作，并協(xié)助乙方與買方辦理貸款事宜。

為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款方式。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在買方提供相關(guān)材料齊全且符合貸款條件后，于__________年__________月__________日向買方發(fā)放貸款。

2.買方應(yīng)將貸款資金用于支付甲方項目購房款項。

四、銷售代理責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與買方辦理貸款事宜，確保貸款流程順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)了解買方的貸款申請情況，并有權(quán)向買方提出貸款條件建議。

3.丙方在買方違約時，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，確保項目合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理貸款事宜，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求買方按時足額償還貸款本息，并有權(quán)采取一切合法措施追索逾期貸款。

4.乙方在買方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

六、甲方及丙方違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供項目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.丙方如未按約定協(xié)助乙方辦理貸款事宜，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方及丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)放地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋銷售代理協(xié)議

2.買方身份證復(fù)印件

3.買方收入證明

4.其他乙方要求提供的材料

乙方為主導(dǎo)的目