鋪面租協(xié)議合同范例

鋪面租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，現(xiàn)愿意出租該鋪面給乙方使用；乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________的鋪面，鋪面面積為_________平方米，編號為_________。

二、租賃期限

2.1本租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金_________元整。此后，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金_________元整。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金_________元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該鋪面進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時保持良好的使用狀態(tài)。

六、租金支付方式

6.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，按時向甲方支付租金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃合同書

2.鋪面租賃物現(xiàn)狀確認書

3.租賃物維修清單

4.鋪面租賃物交接清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，現(xiàn)愿意出租該鋪面給乙方使用；乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動。為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________的鋪面，鋪面面積為_________平方米，編號為_________。

1.2鋪面現(xiàn)狀及配套設施詳見附件《鋪面租賃物現(xiàn)狀確認書》。

二、租賃期限

2.1本租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方不得擅自提前終止租賃合同，如需提前終止，應提前_________個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金_________元整。此后，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金_________元整。

3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔保責任，支付乙方欠付的租金及滯納金。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金_________元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金。

五、第三方責任

5.1第三方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔保。

5.2如乙方違約，第三方應在收到甲方書面通知之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

5.3第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該鋪面進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時保持良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、租金支付方式

7.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，按時向甲方支付租金。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔保責任。

八、違約責任

8.1乙方如違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，并要求乙方返還租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃合同書

2.鋪面租賃物現(xiàn)狀確認書

3.鋪面租賃物維修清單

4.鋪面租賃物交接清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠按時收回租金，降低租賃風險。同時，第三方介入也有利于提高租賃合同的信用度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保機制，保障自身權(quán)益，降低租賃風險。在合同中明確甲方的權(quán)利條款，有利于甲方在履行合同過程中維護自身合法權(quán)益，提高租賃物的使用效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，現(xiàn)愿意出租該鋪面給乙方使用；乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動。為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________的鋪面，鋪面面積為_________平方米，編號為_________。

1.2鋪面現(xiàn)狀及配套設施詳見附件《鋪面租賃物現(xiàn)狀確認書》。

二、租賃期限

2.1本租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在租賃期滿前_________個月提出續(xù)租意向，甲方應在收到續(xù)租意向后_________個工作日內(nèi)給予書面答復。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金_________元整。此后，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金_________元整。

3.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應提前_________個月與乙方協(xié)商一致后書面通知乙方。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金_________元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前對押金進行合理扣除，扣除部分應書面通知乙方。

五、第三方責任

5.1第三方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔保。

5.2如甲方違約，第三方有權(quán)要求甲方履行其義務，包括但不限于支付租金、修復租賃物等。

5.3第三方履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該鋪面進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時保持良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、租金支付方式

7.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，按時向甲方支付租金。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以便進行財務記錄。

八、違約責任

8.1甲方如違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃合同書

2.鋪面租賃物現(xiàn)狀確認書

3.鋪面租賃物維修清單

4.鋪面租賃物交接清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔保機制，保障自身權(quán)益，確保租賃合同的履行。在合同中明確乙方的權(quán)利