金山區(qū)軟件園廠房合同范例

金山區(qū)軟件園廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于金山區(qū)軟件園的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于金山區(qū)軟件園的廠房出租給乙方，租賃用途為經(jīng)營。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃情況明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，廠房租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，租賃保證金無息退還乙方。

五、維修養(yǎng)護

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的廠房日常維護和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3乙方提前解除本合同時，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.廠房租賃情況明細

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于金山區(qū)軟件園的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為乙方的擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于金山區(qū)軟件園的廠房出租給乙方，租賃用途為經(jīng)營。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃情況明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，廠房租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按約定支付租金及其他相關(guān)費用。

4.2第三方在本合同履行期間，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方保證金的支付及退還詳見附件二《第三方擔(dān)保協(xié)議》。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有本合同項下廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對廠房的合理使用，確保廠房的安全和完好。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取措施維護自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費用，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，確保廠房的安全和完好。

6.3乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.廠房租賃情況明細

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

本合同引入第三方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方通過設(shè)定明確的乙方責(zé)任和違約責(zé)任，以及增加自身的權(quán)益條款，保障了廠房的安全和租金的穩(wěn)定收入。同時，引入第三方擔(dān)保，進一步降低了甲方的風(fēng)險，提高了合同履行的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)合同目的。第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供擔(dān)保，降低風(fēng)險，增強合同履行的可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于金山區(qū)軟件園的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于設(shè)立新公司，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為乙方的融資擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于金山區(qū)軟件園的廠房出租給乙方，租賃用途為設(shè)立新公司。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃情況明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，廠房租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方為本合同提供融資擔(dān)保，保證乙方在租賃期間有足夠的資金支付租金及其他相關(guān)費用。

4.2第三方在本合同履行期間，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方保證金的支付及退還詳見附件二《第三方擔(dān)保協(xié)議》。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有本合同項下廠房的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對廠房進行必要的裝修改造，但需提前__________個月書面通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，調(diào)整廠房內(nèi)設(shè)施布局。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證廠房的合法使用，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方在租賃期間的生活和工作環(huán)境良好。

6.3甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣__________元。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日人民幣__________元計算。

7.2甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.廠房租賃情況明細

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

本合同引入第三方作為擔(dān)保人，旨在保障乙方