武漢市物業(yè)合同范例

武漢市物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：_____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)所有權(quán)，為保障甲方物業(yè)的正常使用，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2乙方受甲方委托，對上述物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理。

第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（一）物業(yè)共用區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)與管理；

（二）物業(yè)共用設(shè)備、設(shè)施的安全檢查、維修及養(yǎng)護(hù)；

（三）物業(yè)共用部位及設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（四）物業(yè)共用部位及設(shè)施的綠化養(yǎng)護(hù)；

（五）物業(yè)共用部位及設(shè)施的消防、安防管理；

（六）物業(yè)共用部位及設(shè)施的消防、安防設(shè)施設(shè)備的更新改造；

（七）物業(yè)共用部位及設(shè)施的其他相關(guān)服務(wù)。

2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)共用部位及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適、美觀。

第三條服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，共計(jì)____元。

3.3乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（一）對物業(yè)共用部位及設(shè)施享有使用權(quán)；

（二）對物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；

（三）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；

（四）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（二）按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（三）愛護(hù)物業(yè)共用部位及設(shè)施；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（一）依法對物業(yè)共用部位及設(shè)施進(jìn)行管理；

（二）根據(jù)物業(yè)管理需要，對物業(yè)共用部位及設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整；

（三）要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（四）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（二）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（三）維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定服務(wù)費(fèi)總額的____%。

6.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，可以解除本合同：

（一）甲方或乙方提出書面解除通知，并經(jīng)對方書面同意；

（二）一方違約，對方有權(quán)解除本合同；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同附件如下：

（一）甲方物業(yè)基本情況表；

（二）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（三）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（四）其他相關(guān)文件。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：_____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（一）甲方物業(yè)基本情況表；

（二）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（三）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：_____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)所有權(quán)，為保障甲方物業(yè)的正常使用，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2乙方受甲方委托，對上述物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理。

1.3丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（一）物業(yè)共用區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)與管理；

（二）物業(yè)共用設(shè)備、設(shè)施的安全檢查、維修及養(yǎng)護(hù)；

（三）物業(yè)共用部位及設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（四）物業(yè)共用部位及設(shè)施的綠化養(yǎng)護(hù)；

（五）物業(yè)共用部位及設(shè)施的消防、安防管理；

（六）物業(yè)共用部位及設(shè)施的消防、安防設(shè)施設(shè)備的更新改造；

（七）物業(yè)共用部位及設(shè)施的其他相關(guān)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（一）物業(yè)管理政策解讀；

（二）物業(yè)管理市場分析；

（三）物業(yè)管理成本控制；

（四）物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防控；

（五）其他相關(guān)咨詢服務(wù)。

第三條服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，共計(jì)____元。

3.3甲方應(yīng)于每年____月____日前向丙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（一）對物業(yè)共用部位及設(shè)施享有使用權(quán)；

（二）對物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；

（三）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；

（四）監(jiān)督丙方履行咨詢服務(wù)義務(wù)；

（五）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（二）按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及咨詢服務(wù)費(fèi)；

（三）愛護(hù)物業(yè)共用部位及設(shè)施；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（一）依法對物業(yè)共用部位及設(shè)施進(jìn)行管理；

（二）根據(jù)物業(yè)管理需要，對物業(yè)共用部位及設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整；

（三）要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（四）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（二）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（三）維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（一）依法提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（二）要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)；

（三）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

6.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（二）按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（三）維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定服務(wù)費(fèi)總額的____%。

7.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，可以解除本合同：

（一）甲方或乙方提出書面解除通知，并經(jīng)對方書面同意；

（二）一方違約，對方有權(quán)解除本合同；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同附件如下：

（一）甲方物業(yè)基本情況表；

（二）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（三）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（四）咨詢服務(wù)協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：_____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（一）甲方物業(yè)基本情況表；

（二）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（三）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（四）咨詢服務(wù)協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方主體丙方，旨在為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利和利益，以確保其物業(yè)得到妥善管理和維護(hù)。同時(shí)，乙方和丙方需遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲方更好地了解市場動態(tài)、控制成本、防范風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，提升業(yè)主居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_____________________________

乙方（施工單位）：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：_____________________________

鑒于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________________________，為確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________________________，總建筑面積為__________________________平方米。

1.2乙方受甲方委托，對上述房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。

1.3丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

第二條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合要求。

第三條服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方支付工程進(jìn)度款，支付比例為工程總金額的____%。

3.3甲方應(yīng)于每年____月____日前向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（一）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工方案；

（二）有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款；

（三）有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求；

（四）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（二）按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；

（三）確保施工過程中的安全生產(chǎn)；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（一）有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（二）有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（三）有權(quán)對施工質(zhì)量提出整改要求；

（四）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（二）按照本合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

（三）確保施工質(zhì)量符合要求；

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定工程進(jìn)度款總額的____%。

6.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，可以解除本合同：

（一）甲方或乙方提出書面解除通知，并經(jīng)對方書面同意；

（二）一方違約，對方有權(quán)解除本合同；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未