門樓別墅租房合同模板

門樓別墅租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____；

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號門樓別墅一套房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號；

1.2房屋面積：____平方米；

1.3房屋結構：____；

1.4房屋裝修：____；

1.5房屋配套設施：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前將租金支付給甲方；

3.2甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前____日通知乙方；

3.3租金支付方式：____。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構；

4.3乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，如因乙方原因導致房屋及配套設施損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方應在扣除房屋及配套設施的維修費用后，無息退還押金；

5.2若乙方提前終止租賃，甲方有權扣除乙方未支付租金、押金及維修費用后的剩余部分。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付租金及押金；

（3）如甲方未盡到房屋及配套設施的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自轉租、轉借他人使用房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

（3）如乙方提前終止租賃，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）房屋配套設施清單；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____；

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____；

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號門樓別墅一套房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為確保乙方的履約能力，丙方同意作為擔保方，提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號；

1.2房屋面積：____平方米；

1.3房屋結構：____；

1.4房屋裝修：____；

1.5房屋配套設施：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前將租金支付給甲方；

3.2甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前____日通知乙方；

3.3租金支付方式：____。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任；

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內(nèi)支付乙方所欠租金；

4.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方；

5.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構；

5.3乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，如因乙方原因導致房屋及配套設施損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方應在扣除房屋及配套設施的維修費用后，無息退還押金；

6.2若乙方提前終止租賃，甲方有權扣除乙方未支付租金、押金及維修費用后的剩余部分。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權在乙方違約時解除本合同；

7.2甲方有權要求乙方支付違約金；

7.3甲方有權要求丙方承擔擔保責任；

7.4甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

8.2乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除本合同；

8.3乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除本合同；

8.4乙方提前終止租賃，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）房屋配套設施清單；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在增強乙方的履約能力，降低甲方的風險，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過設定嚴格的權利條款和違約及限制條款，保障甲方在租賃期間的合法權益，降低租賃風險，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____；

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____；

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號商鋪（以下簡稱“商鋪”）一套，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保乙方的經(jīng)營能力和租賃期間的穩(wěn)定經(jīng)營，丙方同意作為擔保方，提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：____市____區(qū)____路____號；

1.2商鋪面積：____平方米；

1.3商鋪結構：____；

1.4商鋪裝修：____；

1.5商鋪配套設施：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前將租金支付給甲方；

3.2甲方有權根據(jù)市場行情和商鋪實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前____日通知乙方；

3.3租金支付方式：____。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任；

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內(nèi)支付乙方所欠租金；

4.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方權利條款

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對商鋪的合法使用權；

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合法裝修，但需提前____日向甲方提出書面申請，并取得甲方同意；

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出合理的續(xù)租請求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付租金及押金；

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因導致乙方經(jīng)營活動受阻，甲方應承擔相應的賠償責任；

6.3甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應提前____日書面通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。

七、商鋪交付及使用

7.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給乙方；

7.2乙方在租賃期間應合理使用商鋪，愛護商鋪及配套設施，不得擅自改變商鋪結構；

7.3乙方不得將商鋪轉租、轉借他人使用，如因乙方原因導致商鋪及配套設施損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

八、押金及退還

8.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方應在扣除商鋪及配套設施的維修費用后，無息退還押金；

8.2若乙方提前終止租賃，甲方有權扣除乙方未支付租金、押金及維修費用后的剩余部分。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.3本