房屋租賃安全合同范例博客

房屋租賃安全合同范例博客第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一套房屋，位于____________________，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。

三、租賃物的使用及保管

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，確保租賃期間房屋安全。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。

五、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1出租房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的除外。

5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因房屋所有權(quán)變更、拆遷等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還押金。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施，造成損失的；

（4）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一套房屋，位于____________________，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，確保租賃期間房屋安全。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。

六、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)

6.1出租房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的除外。

6.2乙方在租賃期間，如需對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因房屋所有權(quán)變更、拆遷等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還押金。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施，造成損失的；

（4）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的商鋪，丙方作為保證方，為保證租賃合同的履行，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪及附屬設(shè)施完好，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為保證方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守合同約定，包括但不限于提供符合約定的商鋪狀態(tài)和條件。

3.3如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪，不得被甲方無(wú)故干涉。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的實(shí)際用途使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保租賃期間商鋪安全。

六、押金及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

6.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除押金作為違約金，并追究甲方的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因商鋪所有權(quán)變更、拆遷等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還押金。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供符合合同約定的商鋪的；

（2）擅自干涉乙方正常使用商鋪的；

（3）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜