廣州貝殼租房合同范例

廣州貝殼租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，甲方在乙方搬離租賃物、交付房屋鑰匙并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，除雙方另有約定外，按照以下原則處理：

6.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常損耗，由乙方負責(zé)維修。

6.1.2因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.1.3因不可抗力或非乙方原因造成租賃物損壞的，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案證明

附件二：房屋裝修清單

附件三：水電費繳納明細表

附件四：物業(yè)管理費繳納明細表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產(chǎn)。為保障租賃物的管理、維護及使用安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為物業(yè)管理方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，甲方在乙方搬離租賃物、交付房屋鑰匙并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理、維修和保養(yǎng)。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全、整潔和正常使用，對乙方在使用過程中可能存在的安全隱患進行排查和整改。

5.3丙方應(yīng)向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于租賃物的使用狀況、維修保養(yǎng)記錄等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，確保丙方按照本合同約定履行職責(zé)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成租賃物的維修保養(yǎng)工作。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

6.4甲方有權(quán)解除本合同，但需提前____個月通知乙方和丙方。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況及用途。

7.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾丙方的正常工作。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3若乙方或丙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)全部或部分損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案證明

附件二：房屋裝修清單

附件三：水電費繳納明細表

附件四：物業(yè)管理費繳納明細表

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以更好地保障租賃物的安全、整潔和正常使用，降低物業(yè)管理風(fēng)險。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，可以提供更高效的物業(yè)管理服務(wù)，提升租賃物的整體品質(zhì)。

3.甲方可以借助丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗，提高租賃物的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物的權(quán)益保障至關(guān)重要，通過本合同，甲方可以更好地維護自身權(quán)益。

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如調(diào)整租金、解除合同等，有利于甲方在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位。

3.甲方可以通過本合同，加強對租賃物的管理和監(jiān)督，確保租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方同意租賃上述房產(chǎn)用于居住，為保障租賃物的安全、整潔和居住品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：________________________

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負責(zé)租賃物的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和居住品質(zhì)。

4.2丙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保乙方居住安全。

4.3丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，享有居住安寧和舒適的生活環(huán)境。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)，對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，不得有影響乙方居住安全和使用的問題。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)服務(wù)，及時處理乙方反映的問題。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，但需提前____個月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未保證租賃物的合法合規(guī)或未配合丙方的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若丙方違反本合同約定，未提供合格的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若乙方或丙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)全部或部分損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案證明

附件二：房屋裝修清單

附件三：水電費繳納明細表

附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對居住環(huán)境和品質(zhì)有較高的要求，通過本合同，乙方可以更好地保障自身的居住權(quán)益。

2.乙方通過監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)，可以提升居住體驗，確