鋪位分租合同模板

鋪位分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪位分租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位置：____________________

2.鋪位面積：____________________平方米

3.鋪位用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將鋪位交還甲方，并無損壞、欠費等情況的，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用鋪位。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保鋪位符合租賃用途。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的水電設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)保證租賃期間鋪位的正常使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的水電設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約的情況下解除合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變用途。

（3）乙方應(yīng)愛護鋪位，不得損壞。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供水電設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變鋪位用途或損壞鋪位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）鋪位平面圖

（2）水電費清單

（3）其他相關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.鋪位平面圖

2.水電費清單

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪位分租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與其中，共同履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位置：____________________

2.鋪位面積：____________________平方米

3.鋪位用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定合理使用鋪位。

2.丙方有權(quán)對乙方使用鋪位過程中的違規(guī)行為進行糾正，并提出整改建議。

3.丙方有權(quán)代表甲方參與鋪位租賃相關(guān)事宜的協(xié)商，但無權(quán)代表甲方作出最終決定。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用鋪位，不得擅自改變用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方愛護鋪位，不得損壞。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督管理。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位。

2.乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變用途。

3.乙方應(yīng)愛護鋪位，不得損壞。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變鋪位用途或損壞鋪位的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.乙方違反合同約定的，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，丙方有權(quán)向甲方報告，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位平面圖

2.水電費清單

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強甲方對乙方租賃鋪位的監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定合理使用鋪位，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的參與有助于提高租賃管理的效率和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益，確保租金的按時支付，以及鋪位的合理使用和愛護。通過甲方權(quán)益的主導(dǎo)，可以更好地保障甲方的投資回報和長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為出租方擁有位于____________________的鋪位，乙方作為承租方希望租賃該鋪位用于____________________，丙方作為第三方提供專業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位置：____________________

2.鋪位面積：____________________平方米

3.鋪位用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)鋪位的日常管理工作，包括但不限于維護、修繕和清潔。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同和法律法規(guī)。

3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議，乙方應(yīng)予以考慮。

4.丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同或相關(guān)法律法規(guī)時，采取必要的糾正措施。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位，開展其經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于維修、清潔等。

3.乙方有權(quán)在合同規(guī)定的條件下，對鋪位進行必要的裝修或改造。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證鋪位的所有權(quán)清晰，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。

3.甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時提供維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用的一倍。

2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

3.丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位平面圖

2.水電費清單

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在