租賃后購買合同范例

租賃后購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋后購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1本合同租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一《租賃房屋明細表》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3月租金：人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

二、租賃后購買事項

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)選擇購買租賃房屋。

2.2乙方購買租賃房屋的價格為：人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出購買申請，甲方應(yīng)予以配合。

2.4乙方購買租賃房屋的付款方式：一次性支付。

2.5乙方購買租賃房屋的稅費承擔：按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

三、合同解除與違約責任

3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.3甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2附件：

附件一：《租賃房屋明細表》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋后購買該房屋事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1本合同租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一《租賃房屋明細表》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3月租金：人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

二、擔保事項

2.1丙方同意為本合同項下乙方租賃行為的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在擔保金額范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。

2.3丙方有權(quán)在乙方支付全部租金及履行其他合同義務(wù)后，解除擔保責任。

三、租賃后購買事項

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)選擇購買租賃房屋。

3.2乙方購買租賃房屋的價格為：人民幣____元。

3.3乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出購買申請，甲方應(yīng)予以配合。

3.4乙方購買租賃房屋的付款方式：一次性支付。

3.5乙方購買租賃房屋的稅費承擔：按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀，包括但不限于裝修、設(shè)備等。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為月租金的____倍。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定時，終止本合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

5.2乙方應(yīng)愛護和使用租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5.4乙方如需購買租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出申請，并支付相關(guān)費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用。

6.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

6.4乙方如未在租賃期滿前一個月內(nèi)提出購買申請，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：《租賃房屋明細表》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間及購買過程中履行合同義務(wù)。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身在合同中的主導(dǎo)地位，確保了其在租賃房屋期間的權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當行為，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，不僅增強了合同的保障性，也提高了合同的可執(zhí)行性，為甲方提供了更可靠的風險防范機制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方出售房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買事項

1.1本合同出售房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一《房產(chǎn)明細表》。

1.2房產(chǎn)價格：人民幣____元。

1.3付款方式：乙方應(yīng)分批支付房款，具體支付時間和金額如下：

-首付款：人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；

-余款：人民幣____元，于交付房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)支付。

1.4房款支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

二、擔保事項

2.1丙方同意為本合同項下乙方購買行為的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付房款時，在擔保金額范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。

2.3丙方有權(quán)在乙方支付全部房款及履行其他合同義務(wù)后，解除擔保責任。

三、乙方的權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在甲方提供的房產(chǎn)信息基礎(chǔ)上，對房產(chǎn)進行實地考察，并在考察過程中了解房產(chǎn)的真實情況。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等必要文件。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定的時間接收房產(chǎn)，并要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.5乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定時，要求甲方承擔責任并修復(fù)。

四、甲方的責任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備過戶條件。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等。

4.5甲方應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題后，及時進行修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

5.2甲方如提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償損失。

5.3甲方如未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：《房產(chǎn)明細表》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：___________________