門店轉租賃合同模板

門店轉租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門店，該門店的租賃期限自_________________________起至_________________________止，甲方與_________________________（出租方）簽訂的租賃合同編號為_________________________。現(xiàn)甲方因_________________________原因，擬將該門店轉租給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租門店基本情況

1.1門店地址：_________________________

1.2門店面積：_________________________平方米

1.3門店用途：_________________________

二、轉租期限

2.1轉租期限自_________________________起至_________________________止。

2.2轉租期限與甲方與出租方簽訂的租賃合同期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準，向甲方支付轉租期間的租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付時間：_________________________

四、物業(yè)及設施管理

4.1乙方應遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)及設施。

4.2乙方應負責維護門店內的設施及環(huán)境，確保設施及環(huán)境處于良好狀態(tài)。

五、違約責任

5.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________計算。

5.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)及設施損壞的，應負責賠償損失。

5.3甲方如未按約定提供門店及設施，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________________________計算。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同

2.甲方與出租方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議

3.門店產(chǎn)權證明文件

4.門店平面圖

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門店，該門店的租賃期限自_________________________起至_________________________止，甲方與_________________________（出租方）簽訂的租賃合同編號為_________________________。丙方作為甲方指定的第三方，愿意參與本次門店轉租事宜，提供資金支持和服務保障。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租門店基本情況

1.1門店地址：_________________________

1.2門店面積：_________________________平方米

1.3門店用途：_________________________

二、轉租期限

2.1轉租期限自_________________________起至_________________________止。

2.2轉租期限與甲方與出租方簽訂的租賃合同期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準，向甲方支付轉租期間的租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付時間：_________________________

四、第三方丙方責任與權利

4.1丙方負責提供本次轉租所需的資金支持，具體金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方有權要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金，并有權代為收取租金。

4.3丙方有權監(jiān)督乙方在門店內的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及門店相關規(guī)定。

4.4丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施維護自身權益。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有本次轉租事宜的主導權，包括但不限于選擇乙方、確定租金等。

5.2甲方應確保向出租方支付租賃期間的租金，并承擔因轉租事宜產(chǎn)生的相關稅費。

5.3甲方應負責協(xié)調丙方與乙方的合作事宜，確保三方利益得到保障。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照約定使用門店，不得擅自改變門店用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及門店相關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3乙方如未按約定支付租金，應向甲方和丙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________計算。

6.4乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)及設施損壞的，應負責賠償損失。

6.5乙方不得擅自轉讓、轉租門店或其經(jīng)營權。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1如出現(xiàn)以下情況，本合同可終止或解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致；

（3）出現(xiàn)不可抗力因素；

（4）乙方嚴重違約；

（5）出租方解除與甲方的租賃合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同

2.甲方與出租方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議

3.門店產(chǎn)權證明文件

4.門店平面圖

5.丙方提供資金支持的證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持和服務保障，確保甲方在轉租過程中能夠獲得最大程度的利益。同時，丙方作為第三方，能夠對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，降低風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為門店的所有者和轉租方，在本次轉租事宜中擁有主導權。甲方的主導地位有利于確保轉租過程的順利進行，保障甲方的權益，同時也能夠為乙方提供更穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門店，該門店的租賃期限自_________________________起至_________________________止，甲方與_________________________（出租方）簽訂的租賃合同編號為_________________________。丙方作為乙方指定的第三方，愿意參與本次門店轉租事宜，提供資金支持和服務保障。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租門店基本情況

1.1門店地址：_________________________

1.2門店面積：_________________________平方米

1.3門店用途：_________________________

二、轉租期限

2.1轉租期限自_________________________起至_________________________止。

2.2轉租期限與甲方與出租方簽訂的租賃合同期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準，向甲方支付轉租期間的租金。

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付時間：_________________________

四、第三方丙方責任與權利

4.1丙方負責提供本次轉租所需的資金支持，具體金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方有權監(jiān)督租金的收取，并有權在乙方違約時，代為收取租金。

4.3丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及門店相關規(guī)定。

4.4丙方有權在乙方違約時，代表乙方采取必要的法律措施維護自身權益。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有本次轉租事宜的主導權，包括但不限于選擇丙方、確定租金等。

5.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的門店及設施，并承擔因門店及設施不符合約定而產(chǎn)生的責任。

5.3乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

5.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應確保門店及設施符合合同約定，并承擔因門店及設施不符合約定而產(chǎn)生的責任。

6.2甲方不得擅自改變門店用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。

6.3甲方如未按約定提供門店及設施，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________________________計算。

6.4甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費用。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1如出現(xiàn)以下情況，本合同可終止或解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致；

（3）出現(xiàn)不可抗力因素；

（4）甲方嚴重違約；

（5）乙方?jīng)Q定終止合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同

2.甲方與出租方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議

3.門店產(chǎn)權證明文件

4.門店平面圖

5.丙方提供資金支持的證明文件

乙方為主導的目的