轉(zhuǎn)租合同范例 店鋪

轉(zhuǎn)租合同范例店鋪第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于__________的店鋪，具體面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的維護(hù)與維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

5.2租賃物的維修責(zé)任：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)或損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

5.2.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

6.1.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

6.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及圖紙；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.租賃物租賃許可證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為本合同提供保證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于__________的店鋪，具體面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方保證責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金總額。

5.2丙方保證在乙方違反本合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時，在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的維護(hù)與維修

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

6.2租賃物的維修責(zé)任：

6.2.1因乙方使用不當(dāng)或損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

6.2.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方使用租賃物的情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明等文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于停止供用電、停止供應(yīng)水、停止供應(yīng)燃?xì)獾缺匾胧?，保障甲方?quán)益。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

8.3乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有責(zé)任；

8.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及圖紙；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方保證書；

5.租賃物租賃許可證。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為保證方，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。丙方的保證責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方在租賃市場中的競爭優(yōu)勢和地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地（以下簡稱“該場地”），現(xiàn)甲方同意將該場地出租給乙方使用，乙方同意承租該場地。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商業(yè)場地，具體面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該場地的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金總額。

5.2丙方保證在乙方違反本合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時，在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用該場地。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時交付場地或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

7.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及圖紙；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保書；

5.租賃物租賃許可證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租賃條件的合理性和穩(wěn)定性。