賣(mài)房總包合同范文

賣(mài)房總包合同范文

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其所有的位于___________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)__________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________元）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在___________年___________月___________日前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________元）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________元）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后___________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后___________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___________%。

5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的___________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂