二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.2房地產(chǎn)地址及用途1.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房地產(chǎn)抵押情況3.3房地產(chǎn)租賃情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1房地產(chǎn)交付及返還12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3違約責(zé)任13.合同附件清單13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.2房地產(chǎn)類型：_______1.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.2房地產(chǎn)地址及用途1.2.1房地產(chǎn)地址：_______1.2.2房地產(chǎn)用途：_______1.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)1.3.1建筑面積：_______平方米1.3.2使用面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方聯(lián)系方式：_______第三條買賣合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_______3.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：_______3.2房地產(chǎn)抵押情況3.2.1房地產(chǎn)是否存在抵押：_______3.2.2抵押權(quán)人：_______3.2.3抵押登記機(jī)關(guān)：_______3.3房地產(chǎn)租賃情況3.3.1房地產(chǎn)是否存在租賃：_______3.3.2租賃期限：_______3.3.3租賃費(fèi)用：_______第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1交易總價款：_______元4.1.2交易單價：_______元/平方米4.2付款方式4.2.1付款方式：_______4.2.2首付款比例：_______4.2.3首付款支付時間：_______4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______第五條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.1.1房地產(chǎn)交付時間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：_______第六條房地產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理時間：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時間支付首付款的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。8.1.2買方未按約定時間支付尾款的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。8.1.3買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______元違約金。8.2.2賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、不實(shí)的，應(yīng)向買方支付_______元違約金。8.2.3賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_______元違約金。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢，合同自行終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同自之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同約定的解除條件成就時，合同解除。第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_______12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件：_______第十三條合同解除及終止后的處理13.1房地產(chǎn)交付及返還13.1.1合同解除或終止后，房地產(chǎn)應(yīng)返還給賣方。13.1.2房地產(chǎn)返還時應(yīng)保持原狀。13.2稅費(fèi)承擔(dān)13.2.1合同解除或終止后，已繳納的稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)。13.3違約責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同中，除買方和賣方之外，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：房地產(chǎn)評估、法律服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、貸款服務(wù)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可由雙方協(xié)商一致決定，或根據(jù)法律規(guī)定必須由第三方參與。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并由雙方共同決定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方對買方或賣方的賠償責(zé)任，不得超過合同標(biāo)的價的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力、政府行為、第三方自身原因等非第三方過錯導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與買方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對買方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，與合同標(biāo)的物的實(shí)際交付無關(guān)。17.1.2第三方提供的服務(wù)如存在瑕疵或不符合約定，買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與賣方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對賣方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，與合同標(biāo)的物的實(shí)際交付無關(guān)。17.2.2第三方提供的服務(wù)如存在瑕疵或不符合約定，賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對合同中未提及的其他方（如擔(dān)保方、貸款方等）的責(zé)任，由合同相應(yīng)條款規(guī)定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同中關(guān)于買方、賣方及第三方各自的義務(wù)和責(zé)任不變。18.2第三方介入期間，買方、賣方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買方、賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第十條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。19.2第三方介入后的爭議解決，如涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，買方、賣方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告，評估報(bào)告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：評估報(bào)告需明確評估價值、評估依據(jù)及評估方法。3.房地產(chǎn)抵押證明要求：提供房地產(chǎn)抵押證明的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：包括但不限于抵押登記證明、抵押合同等。4.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供房地產(chǎn)租賃合同的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：租賃合同需明確租賃期限、租金等。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：提供買賣雙方簽字或蓋章的房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書。說明：委托書需明確委托事項(xiàng)、委托期限等。6.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證。說明：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。7.法律服務(wù)協(xié)議要求：提供買賣雙方與律師事務(wù)所簽訂的法律服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議需明確法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。8.經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：提供買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議需明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。9.房地產(chǎn)貸款合同要求：提供買賣雙方與貸款銀行簽訂的房地產(chǎn)貸款合同。說明：合同需明確貸款金額、利率、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例：買方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例：賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買方或賣方支付_______元違約金。示例：第三方提供的房地產(chǎn)評估報(bào)告存在錯誤，應(yīng)向買方或賣方支付_______元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同解除。示例：因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)無法交付，合同解除。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位置1.2房地產(chǎn)面積1.3房地產(chǎn)用途1.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.房地產(chǎn)買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房地產(chǎn)買賣價格3.2付款時間及方式3.3首付款及尾款支付4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式6.房地產(chǎn)過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)7.房地產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保修期限及責(zé)任8.房地產(chǎn)買賣合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同簽署人13.1買方簽署人13.2賣方簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位置：本合同所指房地產(chǎn)位于省市區(qū)街道號。1.2房地產(chǎn)面積：該房地產(chǎn)總面積為100平方米，其中建筑面積為90平方米，土地使用權(quán)面積為10平方米。1.3房地產(chǎn)用途：該房地產(chǎn)用途為住宅，具體規(guī)劃為多層住宅。1.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：賣方對該房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等情況。2.房地產(chǎn)買賣雙方信息2.1買方信息：買方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，住所地為省市區(qū)街道號。2.2賣方信息：賣方全稱為個人，姓名為，身份證號碼為X，住所地為省市區(qū)街道號。3.房地產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房地產(chǎn)買賣價格：本合同約定的房地產(chǎn)買賣價格為人民幣100萬元整。3.2付款時間及方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬元，剩余款項(xiàng)在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付完畢。3.3首付款及尾款支付：首付款人民幣30萬元通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶，尾款人民幣70萬元通過銀行貸款或現(xiàn)金支付。4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起6個月內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)交付時，應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無任何質(zhì)量瑕疵。4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任：買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到驗(yàn)收報(bào)告后10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類：本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式：賣方承擔(dān)除買方應(yīng)繳納的個稅外的所有稅費(fèi)，買方應(yīng)繳納的個稅在過戶手續(xù)辦理完畢后，由買方自行繳納。6.房地產(chǎn)過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。6.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)：過戶及登記手續(xù)所需費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但買方應(yīng)繳納的個稅除外。7.房地產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該房地產(chǎn)應(yīng)滿足國家及地方關(guān)于住宅建筑質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保修期限及責(zé)任：自房地產(chǎn)交付之日起，賣方對房屋主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵部位提供保修，保修期為自交付之日起5年。在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房地產(chǎn)買賣合同解除及違約責(zé)任8.1.1賣方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)；8.1.2買方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)；8.1.3雙方協(xié)商一致并簽署書面解除協(xié)議；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1如賣方未按時交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的1%；8.2.2如買方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；8.2.3如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除或法定事由解除而終止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、交房確認(rèn)書等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月1日。12.2簽訂地點(diǎn)：本合同在省市區(qū)街道號簽訂。13.合同簽署人13.1買方簽署人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，簽字蓋章。13.2賣方簽署人：個人，姓名：，身份證號碼：X，簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙方額外條款17.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供本合同副本及相關(guān)文件，以便第三方了解合同內(nèi)容。17.1.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，造成甲乙方損失的，其賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.1.2如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與買賣雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)履行其服務(wù)職責(zé)。19.1.2買賣雙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對買賣雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同履行以外的責(zé)任。19.2.2買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙方協(xié)商確定第三方介入事宜。20.1.2雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。20.1.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。20.1.4買賣雙方監(jiān)督第三方工作，確保服務(wù)符合合同約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方服務(wù)已完成或不再需要。21.1.3雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙方提交服務(wù)報(bào)告。21.2.2買賣雙方根據(jù)服務(wù)報(bào)告和合