2024年度租賃合同：港口貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：港口貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及裝卸設(shè)備概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、存儲(chǔ)條件等2.2裝卸設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、功能、技術(shù)參數(shù)等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金金額、支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用規(guī)定4.1租賃物的使用范圍和方式4.2不得用于違法活動(dòng)4.3不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修6.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)與裝卸費(fèi)6.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的計(jì)算方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2裝卸費(fèi)的計(jì)算方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.倉(cāng)儲(chǔ)貨物安全與責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存貨物的安全，不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品7.2甲方對(duì)儲(chǔ)存貨物的安全負(fù)連帶責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)貨物出入庫(kù)管理8.1貨物出入庫(kù)的審批手續(xù)8.2貨物出入庫(kù)的時(shí)間、數(shù)量、品種等記錄9.倉(cāng)儲(chǔ)貨物損失賠償9.1乙方因保管不善導(dǎo)致貨物損失的責(zé)任9.2甲方因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е仑浳飺p失的責(zé)任10.倉(cāng)儲(chǔ)合同解除與終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解除與終止的生效條件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：港口有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方（承租方）名稱：商貿(mào)有限公司1.3乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方聯(lián)系電話：021876543212.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及裝卸設(shè)備概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置：位于港口碼頭倉(cāng)庫(kù)A棟2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：1000平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，防潮、防火、防盜設(shè)施齊全2.4倉(cāng)儲(chǔ)存儲(chǔ)條件：溫度控制在1525℃，相對(duì)濕度控制在40%60%2.1裝卸設(shè)備的具體型號(hào)：品牌電動(dòng)叉車2.2裝卸設(shè)備數(shù)量：2臺(tái)2.3裝卸設(shè)備功能：貨物裝卸、堆垛、搬運(yùn)2.4裝卸設(shè)備技術(shù)參數(shù)：載重能力1.5噸，最大提升高度6米3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限的起止時(shí)間：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3支付方式及時(shí)間：每月1日前支付上月租金，逾期支付需繳納滯納金，滯納金為每日租金的2%4.租賃物使用規(guī)定4.1租賃物的使用范圍和方式：用于存放、裝卸港口貨物4.2不得用于違法活動(dòng)：如儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、等4.3不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能：不得對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造或拆除5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)：定期檢查、清潔、除銹等5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修：每季度進(jìn)行一次全面檢查，如有損壞及時(shí)維修6.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)與裝卸費(fèi)6.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的計(jì)算方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際存儲(chǔ)面積計(jì)算，每月每平方米人民幣10元6.2裝卸費(fèi)的計(jì)算方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際裝卸貨物重量計(jì)算，每噸人民幣100元7.倉(cāng)儲(chǔ)貨物安全與責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存貨物的安全，不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品：如易燃、易爆、有毒等7.2甲方對(duì)儲(chǔ)存貨物的安全負(fù)連帶責(zé)任：如因倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施問題導(dǎo)致貨物損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)貨物出入庫(kù)管理8.1貨物出入庫(kù)的審批手續(xù)：乙方需提前一天向甲方提交貨物出入庫(kù)申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行8.2貨物出入庫(kù)的時(shí)間：工作時(shí)間，即每日上午8:00至下午18:008.3貨物出入庫(kù)的數(shù)量：每次出入庫(kù)數(shù)量不得超過倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施容量的30%8.4貨物出入庫(kù)的品種：須符合倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全要求，不得儲(chǔ)存與原有貨物性質(zhì)相抵觸的物品8.5貨物出入庫(kù)的記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄貨物的出入庫(kù)時(shí)間、數(shù)量、品種等信息，并妥善保存相關(guān)憑證9.倉(cāng)儲(chǔ)貨物損失賠償9.1乙方因保管不善導(dǎo)致貨物損失的責(zé)任：乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失的全部責(zé)任9.2甲方因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е仑浳飺p失的責(zé)任：甲方需承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的貨物損失的全部責(zé)任，但乙方需提供相關(guān)證據(jù)證明損失與設(shè)施設(shè)備故障有關(guān)10.倉(cāng)儲(chǔ)合同解除與終止10.1合同解除的條件和程序：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方10.2合同終止的條件和程序：租賃期限屆滿，合同自然終止；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.合同生效及附件13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、裝卸設(shè)備清單、貨物出入庫(kù)記錄模板、合同履行情況報(bào)告等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方14.2合同解除與終止的生效條件：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等14.3合同的修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等，其具體身份和職責(zé)將在相關(guān)條款中明確。15.2第三方的引入：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要引入第三方，引入前需征得對(duì)方同意，并書面通知對(duì)方第三方的信息。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。16.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和裝卸設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.4保險(xiǎn)代理方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買保險(xiǎn)，處理保險(xiǎn)理賠事宜。16.5法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律規(guī)定或本合同約定。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律規(guī)定或本合同約定。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過人民幣100萬(wàn)元。18.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的所有情形。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方之間的具體合作事宜，應(yīng)以書面協(xié)議形式約定，并作為本合同的附件。19.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同費(fèi)用。19.3第三方介入的變更與解除：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更或解除與第三方之間的協(xié)議，但需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議：若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、存儲(chǔ)條件等。說明：作為合同附件，用于雙方確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.裝卸設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出裝卸設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能、技術(shù)參數(shù)等。說明：作為合同附件，用于雙方確認(rèn)裝卸設(shè)備的具體情況。3.貨物出入庫(kù)記錄模板要求：包含貨物出入庫(kù)時(shí)間、數(shù)量、品種、貨主信息等。說明：作為合同附件，用于乙方記錄貨物出入庫(kù)情況。4.合同履行情況報(bào)告要求：包括租賃期限、租金支付情況、倉(cāng)儲(chǔ)貨物安全狀況等。說明：作為合同附件，用于雙方了解合同履行情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已采取保險(xiǎn)措施。7.違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定，詳細(xì)列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方法。說明：作為合同附件，用于雙方計(jì)算違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。未按時(shí)支付租金。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定，如儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。保管不善導(dǎo)致貨物損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供合格設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定，造成貨物損失或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方貨物無(wú)法存放，甲方應(yīng)賠償乙方因貨物無(wú)法存放而造成的損失。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。乙方儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，造成倉(cāng)庫(kù)火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失及賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：港口貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍2.2裝卸服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地與裝卸設(shè)施4.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地描述4.2裝卸設(shè)施描述4.3場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理5.1貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2貨物儲(chǔ)存要求5.3貨物出庫(kù)手續(xù)5.4貨物損失賠償6.裝卸作業(yè)流程6.1裝卸作業(yè)準(zhǔn)備6.2裝卸作業(yè)實(shí)施6.3裝卸作業(yè)結(jié)束6.4裝卸作業(yè)安全要求7.倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量監(jiān)控措施7.2質(zhì)量責(zé)任追究7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖14.2附件二：裝卸設(shè)施清單14.3附件三：貨物清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方住所：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方住所：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于貨物存放、保管、盤點(diǎn)、搬運(yùn)等。2.2裝卸服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供貨物裝卸服務(wù)，包括但不限于貨物裝車、卸車、堆碼等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金計(jì)算方式租金按倉(cāng)儲(chǔ)面積和裝卸次數(shù)計(jì)算，具體金額詳見附件一。3.3租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地與裝卸設(shè)施4.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地描述倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于[場(chǎng)地地址]，占地面積為[面積]平方米，具備足夠的倉(cāng)儲(chǔ)能力。4.2裝卸設(shè)施描述裝卸設(shè)施包括[設(shè)施名稱]，具備[功能描述]。4.3場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理5.1貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收貨物時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的貨物清單和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2貨物儲(chǔ)存要求乙方應(yīng)按照貨物性質(zhì)和儲(chǔ)存要求，提供相應(yīng)的儲(chǔ)存條件，確保貨物安全。5.3貨物出庫(kù)手續(xù)甲方需提前[時(shí)間]向乙方提出貨物出庫(kù)申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)辦理出庫(kù)手續(xù)。5.4貨物損失賠償如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。6.裝卸作業(yè)流程6.1裝卸作業(yè)準(zhǔn)備乙方在接到裝卸作業(yè)通知后，應(yīng)做好作業(yè)前的準(zhǔn)備工作。6.2裝卸作業(yè)實(shí)施乙方應(yīng)按照作業(yè)計(jì)劃，確保裝卸作業(yè)的順利進(jìn)行。6.3裝卸作業(yè)結(jié)束作業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔。6.4裝卸作業(yè)安全要求乙方在裝卸作業(yè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。如甲方提供的貨物存在安全隱患，導(dǎo)致第三方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。如乙方損壞甲方貨物，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同，可解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖、裝卸設(shè)施清單、貨物清單等。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件清單12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖12.2附件二：裝卸設(shè)施清單12.3附件三：貨物清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖14.2附件二：裝卸設(shè)施清單14.3附件三：貨物清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入方式1.乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，如貨物評(píng)估、裝卸方案設(shè)計(jì)等。2.甲方或乙方請(qǐng)求第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督合同履行情況。3.雙方共同邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保合同履行。15.3第三方的責(zé)權(quán)利1.獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于貨物信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。3.在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方在介入本合同后，與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：1.第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方需遵守本合同的約定。2.第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方或乙方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[金額]，超過此限額的部分，由責(zé)任方自行承擔(dān)。第三方責(zé)任限額可由雙方在合同中另行約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如市場(chǎng)條件發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后的合同變更第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方共同協(xié)商一致。17.2合同變更的生效合同變更經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效，并對(duì)各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)展示倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的布局、貨物存放區(qū)域、通道、消防設(shè)施等。說明：平面圖需標(biāo)注尺寸、設(shè)施位置，以便于雙方了解倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地情況。2.附件二：裝卸設(shè)施清單要求：列出所有裝卸設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：清單需確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足裝卸作業(yè)需求。3.附件三：貨物清單要求：詳細(xì)列出貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、存放要求等。說明：清單需確保貨物信息準(zhǔn)確，便于倉(cāng)儲(chǔ)管理。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)和裝卸服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、效率、安全等。說明：標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)要求：詳細(xì)列明各類違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：明細(xì)需明確違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式及程序要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及地點(diǎn)。說明：程序需確保爭(zhēng)議得到公平、公正的處理。7.附件七：不可抗力事件清單要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說明：清單需確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，能夠依法免除或減輕責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。提供的貨物存在安全隱患：承擔(dān)全部責(zé)任，賠償?shù)谌綋p失。未經(jīng)乙方同意，擅自變更倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或裝卸作業(yè)方案：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)：向甲方支付[違約金比例]%的違約金。損壞甲方貨物：按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：向甲方或乙方支付[違約金比例]%的違約金。泄露合同秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因自身原因造成甲方或乙方損失：自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付10%的違約金。乙方在裝卸作業(yè)過程中，由于操作失誤，導(dǎo)致甲方貨物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方貨物實(shí)際損失價(jià)值。全文完。2024年度租賃合同：港口貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物具體描述2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金處理5.租賃物保管與維護(hù)5.1租賃物保管責(zé)任5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.2裝卸服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3通知義務(wù)11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物具體描述租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，面積[具體面積]，包括貨架、叉車等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量及規(guī)格租賃標(biāo)的物數(shù)量：[具體數(shù)量]租賃標(biāo)的物規(guī)格：[具體規(guī)格]2.3租賃標(biāo)的物用途租賃標(biāo)的物用于貨物倉(cāng)儲(chǔ)和裝卸服務(wù)，包括但不限于[具體用途描述]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。未經(jīng)書面同意，任何一方不得提前終止租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體金額]元，總額為[具體金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.4逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]支付滯納金。第五條租賃物保管與維護(hù)5.1租賃物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或改變用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。第六條貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、貨架、叉車等設(shè)施，以及貨物入庫(kù)、保管、出庫(kù)等服務(wù)。6.2裝卸服務(wù)內(nèi)容甲方提供貨物裝卸服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、搬運(yùn)、堆放等。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。第六條（續(xù)）6.4服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元，裝卸服務(wù)費(fèi)用為每噸[具體金額]元。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途；（3）乙方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)；（4）乙方未履行貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算方法違約金按未履行義務(wù)部分的[具體比例]計(jì)算，最高不超過合同總額的[具體比例]。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。8.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]法院：[合同簽訂地人民法院名稱]第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。10.3通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件，雙方均有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單；（3）貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)協(xié)議；（4）其他雙方約定的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方的權(quán)利義務(wù)還應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2合同變更與補(bǔ)充合同內(nèi)容如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如貨物檢驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)管理咨詢等的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與合同履行的個(gè)人或法人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，且該損失不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分4.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的維護(hù)、使用和管理負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)合同履行過程中的監(jiān)督和服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2費(fèi)用劃分（1）甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)貨物倉(cāng)儲(chǔ)與裝卸服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第五條第三方介入流程5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。5.2介入確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，確認(rèn)接受介入，并明確介入的具體時(shí)間和方式。5.3介入實(shí)施第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第六條第三方介入終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止介入。6.2終止流程第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方