2024年度國(guó)家開(kāi)放大學(xué)校園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)家開(kāi)放大學(xué)校園停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容2.3建設(shè)地點(diǎn)第三條合同價(jià)格3.1總投資估算3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條項(xiàng)目實(shí)施4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量管理體系第六條驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2保修期限及范圍第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)與安全13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：2024年度國(guó)家開(kāi)放大學(xué)地址：北京市海淀區(qū)頤和園路1號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：X建設(shè)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目系指在國(guó)家開(kāi)放大學(xué)校園內(nèi)建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)，包括地上和地下兩部分，總面積約為平方米。2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：停車(chē)場(chǎng)共計(jì)容納車(chē)輛X輛，包括SUV車(chē)位X個(gè)，小客車(chē)車(chē)位X個(gè)，無(wú)障礙車(chē)位X個(gè)。建設(shè)內(nèi)容：主要包括停車(chē)場(chǎng)土建工程、排水工程、供電工程、照明工程、交通設(shè)施工程等。2.3建設(shè)地點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)位于國(guó)家開(kāi)放大學(xué)校園內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。第三條合同價(jià)格3.1總投資估算停車(chē)場(chǎng)建設(shè)總投資估算為人民幣萬(wàn)元，具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。3.2付款方式及進(jìn)度甲方應(yīng)按照乙方提交的建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，分期支付工程款項(xiàng)。具體付款方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件二。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致建設(shè)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件三。第四條項(xiàng)目實(shí)施4.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)場(chǎng)地，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)校園內(nèi)部關(guān)系，確保工程順利實(shí)施。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的全部施工工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件四提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有調(diào)整應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足甲方使用需求。5.2建設(shè)材料及設(shè)備要求建設(shè)材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明。5.3質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程建設(shè)質(zhì)量。第六條驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。6.2保修期限及范圍乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期限自驗(yàn)收合格之日起算，為期兩年。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.3合同失效條件合同失效情形包括：（1）雙方同意解除合同；（2）合同約定的工程建設(shè)內(nèi)容全部完成；（3）合同到期未續(xù)簽；（4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期三年。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：附件一：建設(shè)地點(diǎn)示意圖附件二：付款方式及進(jìn)度表附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件五：違約金計(jì)算方式12.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)與安全乙方在工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法規(guī)，確保工程建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)與安全。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于2024年4月10日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)頤和園路1號(hào)，國(guó)家開(kāi)放大學(xué)會(huì)議室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1甲方指定第三方由甲方指定，并通知乙方。甲方應(yīng)對(duì)所指定第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力進(jìn)行審查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。2.2乙方推薦乙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施需要，向甲方推薦第三方。乙方應(yīng)對(duì)所推薦第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力進(jìn)行審查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。2.3雙方協(xié)商甲方和乙方可協(xié)商選擇第三方，共同簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額詳見(jiàn)附件六。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第四條甲方與第三方的關(guān)系4.1甲方對(duì)第三方的監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方對(duì)第三方的支付甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。第五條乙方與第三方的關(guān)系5.1乙方對(duì)第三方的協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的幫助。5.2乙方對(duì)第三方的索賠如第三方未能按照合作協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展、存在的問(wèn)題及需要協(xié)調(diào)的事宜。6.2甲方和乙方應(yīng)積極回應(yīng)第三方的報(bào)告，并提供必要的支持和幫助。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未能按照合作協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)按合作協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方與甲方或乙方的糾紛如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的通知8.1第三方介入通知當(dāng)甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，或第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.2第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供商、變更聯(lián)系方式等，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九條第三方責(zé)任免除9.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)的，第三方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。9.2第三方權(quán)利限制第三方在合同履行過(guò)程中，不得以其權(quán)利限制為由，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第十條合同的變更與解除10.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除如第三方未能按照合作協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。12.3合同失效條件合同失效情形包括：（1）雙方同意解除合同；（2）合同約定的工程建設(shè)內(nèi)容全部完成；（3）合同到期未續(xù)簽；（4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)與安全第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法規(guī)，確保工程建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)與安全。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。未經(jīng)甲方和乙方同意，不得使用甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建設(shè)地點(diǎn)示意圖本附件提供了停車(chē)場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)的詳細(xì)示意圖，包括地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：付款方式及進(jìn)度表本附件詳細(xì)列出了付款方式及進(jìn)度，包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了價(jià)格調(diào)整機(jī)制的構(gòu)成、觸發(fā)條件、調(diào)整幅度等。附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本附件提供了停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。附件五：違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、違約金的上限等。附件六：第三方責(zé)任限額本附件詳細(xì)界定了第三方的責(zé)任限額，包括賠償?shù)纳舷?、?zé)任免除的情形等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)3.第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品4.甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)5.乙方未按約定協(xié)助甲方監(jiān)督第三方工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)附件五的計(jì)算方式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)根據(jù)附件五的計(jì)算方式計(jì)算違約金，并要求