2024年度建筑工程承包合同：某商場重建工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包合同：某商場重建工程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設周期3.合同雙方權利與義務3.1承包方權利與義務3.2發(fā)包方權利與義務4.工程施工要求4.1工程質量標準4.2工程進度要求4.3工程安全要求4.4工程環(huán)保要求5.工程設計要求5.1設計文件要求5.2設計變更程序5.3設計費用承擔6.工程施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工進度計劃6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工資料管理7.工程進度款支付7.1進度款支付方式7.2進度款支付節(jié)點7.3進度款支付條件8.工程驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告8.4工程交付9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.工程保險10.1保險種類10.2保險期限10.3保險費用承擔11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：13851.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：商場開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139678902.項目概況2.1項目名稱：某商場重建工程2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4項目總投資：人民幣5億元2.5項目建設周期：自合同生效之日起12個月內完成主體結構封頂，18個月內完成全部工程。3.合同雙方權利與義務3.1承包方權利與義務3.1.1承包方有權要求發(fā)包方按照合同約定支付工程進度款。3.1.2承包方有權要求發(fā)包方提供施工所需的場地、設施和資料。3.1.3承包方應按照合同約定，按時完成工程任務，確保工程質量。3.2發(fā)包方權利與義務3.2.1發(fā)包方有權要求承包方按照合同約定進行施工。3.2.2發(fā)包方有權對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查。3.2.3發(fā)包方應按照合同約定支付工程進度款。4.工程施工要求4.1工程質量標準4.1.1工程質量應符合國家標準、行業(yè)標準和合同約定的質量要求。4.1.2工程質量驗收標準應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。4.2工程進度要求4.2.1承包方應按照合同約定的進度計劃進行施工。4.2.2工程進度計劃應包括分階段進度目標和關鍵節(jié)點。4.3工程安全要求4.3.1施工現(xiàn)場應采取必要的安全措施，確保施工安全。4.3.2承包方應按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。4.4工程環(huán)保要求4.4.1施工過程中應采取必要的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。4.4.2承包方應按照國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，加強對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護管理。5.工程設計要求5.1設計文件要求5.1.1設計文件應滿足工程建設的需要，符合國家相關設計規(guī)范。5.1.2設計文件應經(jīng)發(fā)包方審核批準后，方可用于施工。5.2設計變更程序5.2.1設計變更應經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商一致。5.2.2設計變更文件應由設計單位出具，并經(jīng)發(fā)包方審核批準。5.3設計費用承擔5.3.1設計費用由發(fā)包方承擔。5.3.2因設計變更產(chǎn)生的額外設計費用，由雙方協(xié)商解決。6.工程施工組織與管理6.1施工組織設計6.1.1承包方應編制施工組織設計，報發(fā)包方批準。6.1.2施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置等內容。6.2施工進度計劃6.2.1承包方應根據(jù)工程實際情況，編制詳細的施工進度計劃。6.2.2施工進度計劃應包括分階段進度目標和關鍵節(jié)點。6.3施工現(xiàn)場管理6.3.1承包方應負責施工現(xiàn)場的管理工作。6.3.2施工現(xiàn)場應保持整潔、有序，確保施工安全。6.4施工資料管理6.4.1承包方應做好施工資料的收集、整理和歸檔工作。6.4.2施工資料應按照國家有關規(guī)定進行管理。8.工程進度款支付8.1進度款支付方式8.1.1進度款支付采用按月進度支付的方式。8.1.2每月支付金額根據(jù)實際完成的工程量按合同約定的單價計算。8.2進度款支付節(jié)點8.2.1第一個月進度款在合同生效后30日內支付。8.2.2以后每月進度款在每月末前5個工作日內支付。8.3進度款支付條件8.3.1承包方需提供上月完成的工程量證明及相應的發(fā)票。8.3.2發(fā)包方需核實承包方提供的工程量證明無誤。9.工程驗收與交付9.1驗收標準9.1.1工程驗收標準應符合國家現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范及合同約定的技術要求。9.1.2驗收應分階段進行，包括分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收。9.2驗收程序9.2.1驗收前，承包方應提前通知發(fā)包方。9.2.2驗收時，雙方應共同參加，并形成驗收記錄。9.3驗收報告9.3.1驗收結束后，承包方應在5個工作日內提交驗收報告。9.3.2驗收報告應包括驗收結果、存在問題及整改措施。9.4工程交付9.4.1驗收合格后，承包方應在10個工作日內完成工程交付手續(xù)。9.4.2工程交付后，發(fā)包方應按照合同約定接收并使用工程。10.工程保修10.1保修范圍10.1.1承包方負責保修范圍內的工程質量問題。10.1.2保修范圍包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面防水等。10.2保修期限10.2.1保修期限自竣工驗收合格之日起計算，地基基礎和主體結構工程為設計使用年限。10.2.2其他分部工程保修期限為2年。10.3保修責任10.3.1承包方應按照保修合同約定，對保修范圍內的質量問題進行修復。10.3.2保修期內，因承包方原因造成的質量問題，承包方應承擔修復費用。11.工程保險11.1保險種類11.1.1承包方應投保建筑工程一切險。11.1.2發(fā)包方應投保第三者責任險。11.2保險期限11.2.1保險期限應與工程合同期限一致。11.2.2保險期限屆滿前，承包方和發(fā)包方應辦理續(xù)保手續(xù)。11.3保險費用承擔11.3.1承包方負責建筑工程一切險的保險費用。11.3.2發(fā)包方負責第三者責任險的保險費用。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更內容應以書面形式作為合同的補充部分。12.2解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同需以書面形式通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。13.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件14.3.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.3.2一方違約，另一方有權解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取合理的費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不侵犯他人的合法權益。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行服務職責。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)理和咨詢服務，并按照第三方的建議采取相應措施。16.2.3乙方應定期向第三方提供工程進度報告，以便其進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙方的損失，其責任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.2責任限額的計算17.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容、風險程度等因素綜合確定。17.2.2責任限額的計算方式可在合作協(xié)議中明確約定。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.3.2若第三方拒絕承擔超出部分的賠償責任，甲乙雙方可依法向第三方追償。17.4責任限額的變更17.4.1責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。18.1.2第三方提供的服務不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入的終止，甲乙雙方應以書面形式通知第三方。18.2.2第三方應在接到終止通知后，按照合作協(xié)議的規(guī)定完成現(xiàn)有服務的移交和后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起至合同到期日止。2.附件二：項目施工圖紙及技術規(guī)范要求：圖紙及技術規(guī)范應包含項目設計、施工及驗收的全部內容，由設計單位提供。3.附件三：施工組織設計及施工進度計劃要求：施工組織設計應詳細說明施工方法、施工工藝、施工安全措施等；施工進度計劃應包含分階段進度目標和關鍵節(jié)點。4.附件四：工程量清單及工程預算要求：工程量清單應詳細列明各項工程量及對應的單價；工程預算應包含工程總造價及分部分項工程造價。5.附件五：工程進度款支付計劃要求：支付計劃應明確每月進度款支付的時間、金額及支付條件。6.附件六：工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果及存在問題。7.附件七：工程保修書要求：保修書應明確保修范圍、保修期限及保修責任。8.附件八：工程保險單要求：保險單應包含建筑工程一切險和第三者責任險，保險期限應與合同期限一致。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方服務內容、服務期限、費用支付、責任限額等。10.附件十：其他相關文件要求：包括但不限于工程變更單、設計變更通知、驗收記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程任務。責任認定：承包方應按照合同約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付進度款。責任認定：發(fā)包方應按照合同約定支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務質量。責任認定：第三方應按照合作協(xié)議承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：承包方未按合同約定完成工程任務，導致工程延期竣工。發(fā)包方因此遭受損失，包括但不限于工程延期造成的經(jīng)濟損失、租金損失等。承包方應支付違約金，并賠償發(fā)包方遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程承包合同：某商場重建工程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同總價3.工程設計要求3.1設計標準3.2設計階段3.3設計文件交付時間4.施工工期4.1工期安排4.2開工日期4.3竣工日期4.4延期責任5.工程進度款支付5.1進度款支付方式5.2進度款支付節(jié)點5.3進度款支付比例5.4進度款支付條件6.質量要求6.1工程質量標準6.2質量檢驗程序6.3質量保證期7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠處理程序8.材料設備供應8.1材料設備質量要求8.2材料設備采購方式8.3材料設備供應責任9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護要求9.3安全生產(chǎn)責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔方式12.3違約責任賠償標準13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：某市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：某市某區(qū)某路某號乙方住所地：某市某區(qū)某路某號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱某商場重建工程2.2工程地點某市某區(qū)某路某號2.3工程規(guī)模建筑面積：10,000平方米建筑高度：30米2.4工程類型商業(yè)綜合體2.5工程合同總價人民幣叁仟萬元整第三條工程設計要求3.1設計標準按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標準進行設計。3.2設計階段包括方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段。3.3設計文件交付時間方案設計：合同簽訂后30日內初步設計：方案設計完成后30日內施工圖設計：初步設計完成后30日內第四條施工工期4.1工期安排自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.2開工日期2024年3月1日4.3竣工日期2025年12月31日4.4延期責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價0.5%的違約金。第五條工程進度款支付5.1進度款支付方式按工程進度分段支付。5.2進度款支付節(jié)點基礎工程完成后支付30%主體結構完成后支付30%裝修工程完成后支付20%竣工驗收合格后支付15%5.3進度款支付比例每個支付節(jié)點支付比例為上述節(jié)點工程量的實際完成比例。5.4進度款支付條件每個支付節(jié)點完成后，經(jīng)甲方驗收合格并確認工程量后，乙方應在5個工作日內提交付款申請，甲方在收到申請后10個工作日內支付相應進度款。第六條質量要求6.1工程質量標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質量標準執(zhí)行。6.2質量檢驗程序工程每完成一個分項工程，乙方應進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。6.3質量保證期自竣工驗收合格之日起，工程質量保證期為2年。第八條材料設備供應8.1材料設備質量要求所有材料設備必須符合國家現(xiàn)行標準和設計要求，且須有合格證明文件。8.2材料設備采購方式甲方有權指定材料設備供應商，或由乙方自行采購，但需經(jīng)甲方同意。8.3材料設備供應責任乙方負責材料設備的采購、運輸、驗收和安裝，確保材料設備的及時供應和質量合格。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求乙方必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。9.2環(huán)境保護要求乙方應采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，保護施工現(xiàn)場周圍環(huán)境。9.3安全生產(chǎn)責任如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內提出解決爭議的請求，并提交相關證據(jù)。10.3爭議解決期限自爭議解決請求提出之日起，雙方應在60日內達成一致或提交人民法院判決。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益，對方有權解除合同。11.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并采取必要的善后措施。第十二條違約責任12.1違約行為包括但不限于：未按時完成工程、質量不合格、擅自變更設計、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。12.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任賠償標準具體賠償標準根據(jù)違約行為的性質、程度及造成的損失確定。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且合同內容齊全，符合法律法規(guī)要求。13.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格，合同終止。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、設計文件、技術規(guī)范、驗收標準等。14.2合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、保險代理方、融資方等。1.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、進度和安全；（2）檢測：對材料、設備、工程質量進行檢測，確保符合相關標準和要求；（3）評估：對工程項目的投資效益、風險評估等進行評估；（4）咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，包括技術、法律、經(jīng)濟等方面的咨詢；（5）保險代理：協(xié)助甲方或乙方辦理工程相關的保險業(yè)務；（6）融資：為甲方或乙方提供融資服務。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方責任（1）負責與第三方簽訂相關合同，明確第三方在本合同中的權利和義務；（2）負責監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務；（3）負責協(xié)調第三方與其他方的合作關系。2.2乙方責任（1）按照合同要求，配合第三方進行工作，提供必要的資料和條件；（2）接受第三方的監(jiān)督和檢測，確保工程質量符合要求；（3）按照第三方提出的要求，進行必要的整改和改進。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務過程中產(chǎn)生的違約責任，甲方或乙方可以要求第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方的專業(yè)能力和承擔的風險程度確定；（2）責任限額應在第三方合同中明確約定，并由第三方提供相應的擔保。第四條第三方合同簽訂4.1第三方合同內容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方在本合同中的職責和權利；（3）第三方的責任限額和賠償方式；（4）第三方的工作期限和進度要求；（5）第三方與其他方的責任劃分。4.2第三方合同簽訂程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方協(xié)商確定合同內容；（2）雙方簽訂第三方合同，并報本合同雙方備案；（3）第三方合同與本合同具有同等法律效力。第五條第三方工作監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督責任甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務，包括但不限于：（1）定期檢查第三方的工作進度和質量；（2）對第三方的工作提出意見和建議；（3）對第三方的工作結果進行驗收。5.2乙方配合責任乙方應積極配合甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）提供必要的資料和條件；（2）協(xié)助甲方進行第三方工作驗收；（3）對第三方的工作提出意見和建議。第六條第三方工作協(xié)調6.1協(xié)調機制甲方和乙方應建立第三方工作協(xié)調機制，包括但不限于：（1）定期召開協(xié)調會議，討論第三方工作進展和問題；（2）設立協(xié)調小組，負責處理第三方工作中的具體問題；（3）制定協(xié)調工作流程和規(guī)范。6.2協(xié)調責任甲方和乙方應各自承擔相應的協(xié)調責任，確保第三方工作順利進行。第七條第三方工作終止7.1終止條件當?shù)谌胶贤s定的終止條件成就時，甲方或乙方有權終止第三方工作。7.2終止程序（1）甲方或乙方書面通知第三方終止工作；（2）第三方應立即停止工作，并按照合同約定進行善后處理；（3）甲方和乙方應就終止工作后的責任劃分進行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書附件一：工程概況說明書附件二：工程設計文件附件三：工程進度計劃表附件四：材料設備清單附件五：質量檢驗標準及方法附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施附件七：第三方合同及擔保文件附件八：爭議解決程序及仲裁協(xié)議2.工程設計文件方案設計文件初步設計文件施工圖設計文件3.工程進度計劃表工程進度安排表進度款支付計劃表4.材料設備清單材料設備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價供應商信息5.質量檢驗標準及方法國家及行業(yè)標準企業(yè)內部質量檢驗規(guī)范6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護措施及應急預案7.第三方合同及擔保文件第三方合同文本擔保文件（如保函、保證書等）8.爭議解決程序及仲裁協(xié)議爭議解決方式及程序仲裁協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成工程進度乙方提供的材料、設備不符合質量要求乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故乙方擅自變更設計甲方未按時支付進度款甲方違反合同約定，擅自終止合同2.違約責任認定標準乙方未按時完成工程進度：每延誤一天，乙方應支付相當于合同總價0.5%的違約金。乙方提供的材料、設備不符合質量要求：乙方應承擔相應的修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故：乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自變更設計：乙方應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。甲方未按時支付進度款：每逾期一天，甲方應支付相當于逾期付款金額0.1%的違約金。甲方違反合同約定，擅自終止合同：甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。3.違約責任示例說明乙方提供的材料、設備不符合質量要求：若乙方提供的材料經(jīng)檢驗不合格，則乙方應承擔更換材料費用，并賠償甲方因此遭受的工期延誤損失。全文完。2024年度建筑工程承包合同：某商場重建工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設計要求3.1設計規(guī)范3.2設計標準3.3設計文件要求4.工程承包范圍4.1工程施工范圍4.2工程材料供應范圍4.3工程設備供應范圍5.合同工期及進度安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度安排6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款進度7.工程質量要求及驗收標準7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準8.工程安全及文明施工要求8.1安全生產(chǎn)責任8.2文明施工要求8.3安全防護措施9.工程變更及索賠處理9.1工程變更程序9.2工程索賠程序9.3索賠處理原則10.工程保修及維修責任10.1保修期限10.2保修內容10.3維修責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱市某商場重建工程2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，地上5層，地下1層2.4工程類型商業(yè)綜合體3.工程設計要求3.1設計規(guī)范按照國家現(xiàn)行設計規(guī)范及行業(yè)標準執(zhí)行3.2設計標準按照甲級設計標準進行設計3.3設計文件要求設計文件需包含施工圖、設計說明書、材料清單等4.工程承包范圍4.1工程施工范圍包括主體結構、裝飾裝修、安裝工程、室外工程等4.2工程材料供應范圍提供主體結構、裝飾裝修、安裝工程等所需材料4.3工程設備供應范圍提供空調、電梯、消防等設備5.合同工期及進度安排5.1工程開工日期2024年3月1日5.2工程竣工日期2025年8月31日5.3工程進度安排分四個階段，每個階段完成25%的工程量6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款合同總價為人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000）6.2付款方式分五個階段支付，每個階段支付合同價的20%6.3付款進度開工前支付10%，主體結構完成時支付20%，裝飾裝修完成時支付30%，安裝工程完成時支付25%，竣工驗收合格后支付15%7.工程質量要求及驗收標準7.1質量標準嚴格按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行7.2驗收程序按照國家標準及合同約定進行驗收7.3驗收標準達到國家標準合格等級8.工程安全及文明施工要求8.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。8.2文明施工要求乙方應采取有效措施，保持施工現(xiàn)場的整潔和文明，減少施工對周邊環(huán)境的影響。8.3安全防護措施乙方應按照國家和地方安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，包括但不限于：設置安全警示標志、設置安全通道、配備安全防護設施等。9.工程變更及索賠處理9.1工程變更程序任何工程變更均需經(jīng)甲方同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。9.2工程索賠程序如發(fā)生索賠事件，乙方應在事件發(fā)生后7日內向甲方提出索賠申請，甲方應在收到索賠申請后15日內給予答復。9.3索賠處理原則索賠處理應遵循公平、合理、及時的原則，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.工程保修及維修責任10.1保修期限本工程主體結構保修期限為設計使用年限，其他部分保修期限為2年。10.2保修內容保修內容包括但不限于：地基基礎、主體結構、防水、裝修等。10.3維修責任在保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責維修，并承擔維修費用。11.違約責任11.1甲方違約責任甲方如未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。11.2乙方違約責任乙方如未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按實際延誤天數(shù)計算，每天按合同價款的千分之一計算。12.合同解除及終止12.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、造價咨詢公司、質量檢測機構、安全評估機構、保險公司、融資擔保公司等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件第三方介入應當基于合同履行需要，且經(jīng)合同甲方和乙方共同同意。2.2第三方介入程序（1）合同甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）雙方共同確定第三方人選，并簽訂相關協(xié)議；（3）第三方介入后，應按照合同約定及雙方協(xié)議履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，對合同甲方和乙方應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額約定（1）合同甲方和乙方應在簽訂第三方協(xié)議時明確第三方責任限額；（2）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務性質、合同金額及風險評估等因素確定；（3）第三方責任限額不得低于合同甲方和乙方各自承擔的責任限額。4.第三方職責及權利4.1第三方職責（1）監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全；（2）造價咨詢公司：負責對工程造價進行審核，確保合同價款合理；（3）質量檢測機構：負責對工程材料、設備、施工質量進行檢測，確保符合國家標準；（4）安全評估機構：負責對施工現(xiàn)場進行安全評估，提出安全建議；（5）保險公司：負責對合同甲方和乙方在施工過程中可能發(fā)生的意外事故進行保險理賠；（6）融資擔保公司：負責為合同甲方和乙方提供融資擔保服務。4.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定及雙方協(xié)議，獨立開展相關工作；（2）第三方有權要求合同甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權對合同甲方和乙方的違約行為提出警告或停止服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同甲方的關系第三方應與合同甲方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。5.2第三方與合同乙方的關系第三方應與合同乙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。5.3第三方與合同甲方、乙方的關系（1）第三方應協(xié)助合同甲方和乙方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重合同甲方和乙方的合法權益；（3）第三方應按照合同約定及雙方協(xié)議，獨立開展相關工作，不干涉合同甲