2024年度標準化場院租賃合同樣本

2024年度標準化場院租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動限制第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險責任6.1保險購買6.2保險有效期限6.3保險理賠程序第七條違約責任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件第十一條甲方權利與義務11.1甲方權利11.2甲方義務第十二條乙方權利與義務12.1乙方權利12.2乙方義務第十三條特殊情況處理13.1特殊情況定義13.2特殊情況處理方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于市區(qū)街號的標準化場院，占地面積共計平方米，租賃給乙方使用。1.2場地面積：場院占地面積為平方米，其中包含平方米的硬化地面和平方米的綠化區(qū)域。1.3場地使用范圍：乙方可在租賃場地內(nèi)進行活動，包括但不限于、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應將場地完好無損地歸還甲方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方如有續(xù)約需求，應提前個工作日向甲方提出書面申請，雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額：場地租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月底前支付下個月的租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：；賬號：；開戶行：。第四條租賃用途4.1租賃目的：乙方租賃場地用于活動，不得從事與租賃目的無關的其他活動。4.2租賃活動限制：乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響場地周邊環(huán)境的安寧。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任：甲方負責場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.2乙方維修責任：乙方負責自身使用范圍內(nèi)設施的維修與保養(yǎng)，確保設施的安全穩(wěn)定。5.3維修費用承擔：因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔；其他原因?qū)е碌脑O施損壞，維修費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1保險購買：乙方應在租賃開始前購買場地保險，保險金額不得低于萬元。6.2保險有效期限：保險有效期限與租賃期限相同，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應按保險公司的理賠程序及時報案并申請理賠。第七條違約責任7.1違約定義：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。7.2違約后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.3違約賠償：違約方應按照實際損失金額的%向守約方支付違約賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交人民法院處理。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將場地完好無損地歸還甲方，并辦理相關手續(xù)。第十條合同的生效10.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并依法辦理相關手續(xù)后生效。第十一條甲方權利與義務11.1甲方權利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地；（2）要求乙方承擔違約責任；3）依法解除合同。11.2甲方義務：（1）提供符合合同約定的場地；（2）保證場地設施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第十二條乙方權利與義務12.1乙方權利：（1）按照合同約定使用場地；（2）要求甲方承擔違約責任；（3）依法解除合同。12.2乙方義務：（1）按期支付租金；（2）合理使用場地，不得損害場地設施；（3）遵守場地管理制度，維護場地秩序。第十三條特殊情況處理13.1特殊情況定義：不可抗力或其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的情形。13.2特殊情況處理方式：雙方應立即協(xié)商處理特殊情況，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2附錄文件：本合同附件為場地圖紙、設施清單等，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖紙附件二：設施清單附件一：場地圖紙說明：場地圖紙應詳細標注場地的具體位置、面積、各功能區(qū)域劃分等信息。圖紙應由甲方提供，乙方應在簽署合同前仔細審查并確認圖紙的真實性和準確性。附件二：設施清單說明：設施清單應詳細列出場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、型號、性能等信息。清單應由甲方提供，乙方應在簽署合同前仔細審查并確認設施清單的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定提供場地，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方提供的場地不符合約定標準，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將場地交付給乙方，乙方可以要求甲方支付合同總額20%的違約金作為賠償。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方未按約定使用場地，導致場地設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。乙方提前終止合同，應支付甲方合同總額10%的違約金。示例說明：如果乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，甲方可以要求乙方支付當月租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準化場院：指符合國家相關標準，具有完善設施和功能劃分，適用于特定活動的場地。2.租賃期