2024個人租地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人租地合同本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五條土地使用限制5.1承租方使用土地的限制5.2出租方對土地使用的限制第六條維修與保養(yǎng)6.1土地及設施的維護責任6.2維修費用承擔第七條保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯系方式第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于中華人民共和國省市縣（區(qū)）街道（鎮(zhèn)）村，具體坐標為東經度分秒，北緯度分秒，界限分明。1.2土地面積本次租賃土地面積共計平方米（具體面積以土地管理部門出具的《土地使用權證》為準）。1.3土地用途土地用途為農業(yè)種植，包括但不限于種植糧食作物、經濟作物、蔬菜、果木等。承租方應在合同約定的土地上進行合法經營活動，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年月日起至20年月日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等事項。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內，租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元/年。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為租賃開始日期之后的第三個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X銀行：銀行分行第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何權利爭議。（2）出租方應保證租賃土地符合合同約定的用途，并確保土地及設施的正常使用。（3）出租方應在租賃期內負責土地及設施的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（4）出租方不得干預承租方的正常經營活動，不得擅自進入租賃土地。4.2承租方的權利與義務（1）承租方應按合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）承租方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。（3）承租方應負責租賃土地內的農業(yè)生產活動，并承擔相應的農業(yè)生產風險。（4）承租方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條土地使用限制5.1承租方使用土地的限制承租方在使用租賃土地時，應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護、農業(yè)生產等方面的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2出租方對土地使用的限制出租方不得干涉承租方按照合同約定合法使用租賃土地的行為，不得擅自改變土地用途或收回租賃土地。第六條維修與保養(yǎng)6.1土地及設施的維護責任租賃期內，土地及設施的維修和保養(yǎng)由出租方負責。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。6.2維修費用承擔維修費用按照實際情況承擔，具體金額由雙方協商確定。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按合同約定提供租賃土地或因出租方原因導致承租方無法正常使用租賃土地的，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為應付租金的10%。8.2承租方違約責任承租方如未按合同約定支付租金或未按合同約定使用租賃土地的，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為應付租金的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內協商解決；協商不成的，應在爭議發(fā)生之日起60日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經雙方共同認可。變更內容應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同解除條件合同解除應書面簽訂，并經雙方共同認可。解除原因包括但不限于租賃土地被收回、政策調整等。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件承租方如需將合同權益轉讓給第三方，應書面通知出租方，并經出租方同意。11.2轉讓程序轉讓程序應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，轉讓雙方應簽署轉讓協議，并辦理相關手續(xù)。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方應以書面形式互相通知合同事項。通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。12.2送達地址及聯系方式雙方應在本合同簽訂之日起5日內向對方提供完整的送達地址及聯系方式。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同附件：1.租賃土地權屬證明2.租賃土地現狀照片3.設施清單4.其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地權屬證明附件二：租賃土地現狀照片附件三：設施清單附件四：其他相關文件1.租賃土地權屬證明：該附件應包括但不限于土地使用權證、土地權屬證書等，以證明出租方對租賃土地享有合法使用權。2.租賃土地現狀照片：該附件應包括租賃土地的現狀照片，用以確認土地的實際情況，包括土地的面積、地形、設施等。3.設施清單：該附件應詳細列出租賃土地上現有的設施，包括但不限于房屋、溫室、灌溉系統(tǒng)等，并注明設施的種類、數量和狀況。4.其他相關文件：說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供租賃土地或因出租方原因導致承租方無法正常使用租賃土地的，視為出租方違約。示例：出租方因未能按時交付租賃土地，導致承租方無法在合同約定的時間內開始種植，構成違約行為。2.承租方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付租金或未按合同約定使用租賃土地的，視為承租方違約。示例：承租方未能在合同約定的時間內支付租金，構成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家整體，適用于本合同。2.