2024年個(gè)體商戶租賃協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)體商戶租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條：租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保管責(zé)任第五條：租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維持5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條：合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條：合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條：法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律10.2法律法規(guī)的沖突解決第十一條：其他條款11.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2其他特殊條款第十二條：附件12.1租賃物的詳細(xì)清單12.2其他相關(guān)文件第十三條：簽署13.1租賃雙方的簽署人信息13.2簽署日期第十四條：合同生效14.1合同的生效條件14.2合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的商鋪，商鋪的具體地址為。商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括。1.2租賃物的使用目的租賃目的為租賃方經(jīng)營業(yè)務(wù)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，每年共計(jì)人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為。3.3租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度的前一個(gè)月內(nèi)。第四條：租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的保管責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失或損壞。第五條：租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維持租賃方需購買并維持租賃物及內(nèi)部物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬元整。5.2保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條：合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件租賃方在租賃期間內(nèi)不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序如租賃方確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須經(jīng)出租方同意，并按照雙方商定的轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為每月租金的2倍。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)街道，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十條：法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)有沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條：其他條款11.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。11.2其他特殊條款如雙方在簽訂合同時(shí)有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1租賃物的詳細(xì)清單附件一：租賃物詳細(xì)清單12.2其他相關(guān)文件附件二：商鋪所有權(quán)證明文件附件三：租賃雙方身份證明文件第十三條：簽署13.1租賃雙方的簽署人信息甲方（出租方）：有限公司乙方（租賃方）：個(gè)體商戶13.2簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。第十四條：合同生效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效，有效期至2029年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件二：商鋪所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。證明文件應(yīng)由出租方提供，并保證其真實(shí)有效。附件三：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：身份證明文件應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明文件應(yīng)由租賃方提供，并保證其真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.租賃方未按約定維護(hù)和保管租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定提供維修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為每月租金的2倍。賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付違約金外，還需承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的商鋪及內(nèi)部設(shè)施。2.租金：指租賃方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。租賃物：指本合同中雙方約定的商鋪及內(nèi)部設(shè)施。租金：指租賃方按本合同約定