2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)金額3.2付款方式3.3價(jià)格調(diào)整條件3.4工程變更價(jià)格調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付條件4.4工程進(jìn)度報(bào)告第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3施工工藝要求5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理6.2人員與設(shè)備配備6.3材料供應(yīng)與管理6.4工程安全與環(huán)保第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供7.2施工條件保障7.3工程款支付7.4協(xié)調(diào)與配合第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2技術(shù)支持與服務(wù)8.3工程驗(yàn)收與保修8.4違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁效力第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑工程分包有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方：×××建筑設(shè)計(jì)研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指合同中承擔(dān)主要責(zé)任和義務(wù)的一方，即發(fā)包方。（2）乙方：指合同中承擔(dān)分包工程責(zé)任和義務(wù)的一方，即分包方。（3）丙方：指合同中提供設(shè)計(jì)、技術(shù)支持等服務(wù)的一方，即設(shè)計(jì)方。（4）工程：指合同中約定的建筑工程項(xiàng)目。（5）分包工程：指乙方根據(jù)合同約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)的工程部分。（6）合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程預(yù)算、工程變更及追加投資等。（7）工程進(jìn)度：指工程按合同約定的工期順利進(jìn)行的情況。（8）工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱：×××建筑工程項(xiàng)目2.1.2工程項(xiàng)目編號(hào)：×××××2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模2.3.1工程占地面積：××平方米2.3.2總建筑面積：××平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1工程包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)金額3.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000元。3.2付款方式（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。3.3價(jià)格調(diào)整條件（1）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變化；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用變化。3.4工程變更價(jià)格調(diào)整3.4.1工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變化時(shí)，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容、費(fèi)用變化等情況，協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.1.1雙方約定，本工程開工日期為××年××月××日。4.2工程竣工日期4.2.1雙方約定，本工程竣工日期為××年××月××日。4.3工程交付條件（1）工程實(shí)物符合設(shè)計(jì)文件及合同要求；（2）工程質(zhì)量經(jīng)甲方、丙方驗(yàn)收合格；（3）工程資料齊全，交付甲方。4.4工程進(jìn)度報(bào)告4.4.1乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有重大變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2材料及設(shè)備要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方、丙方要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3施工工藝要求5.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，組織施工。5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.4.1工程質(zhì)量檢查分為自檢、甲方檢查和丙方驗(yàn)收三個(gè)階段。（1）乙方應(yīng)進(jìn)行自第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.1.1丙方應(yīng)按照合同約定，完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。8.1.2丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2技術(shù)支持與服務(wù)8.2.1丙方應(yīng)為本工程提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。8.2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方掌握施工技術(shù)和要求。8.3工程驗(yàn)收與保修8.3.1丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。8.3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。8.4違約責(zé)任8.4.1如丙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2如丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2如甲方未提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3丙方違約責(zé)任10.3.1如丙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2如丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至××省××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁效力11.3.1仲裁裁決具有終局性，雙方均應(yīng)遵守。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的質(zhì)保期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.4法律法規(guī)變化13.4.1如合同履行過(guò)程中法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1工程圖紙14.1.1附件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說(shuō)明書附件三：工程量清單附件四：設(shè)計(jì)方案附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：分包工程范圍附件七：材料及設(shè)備明細(xì)表附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃附件九：質(zhì)量檢查記錄附件十：安全文明施工措施附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：保修條款附件十三：合同變更記錄附件十四：違約行為記錄附件一：工程圖紙本附件包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由丙方提供，乙方負(fù)責(zé)保管和使用。附件二：技術(shù)說(shuō)明書附件三：工程量清單附件四：設(shè)計(jì)方案附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：分包工程范圍本附件明確乙方向甲方分包的工程范圍和內(nèi)容，供雙方明確分包界限。范圍應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并納入合同。附件七：材料及設(shè)備明細(xì)表附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃附件九：質(zhì)量檢查記錄附件十：安全文明施工措施附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件包括工程竣工后的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，供雙方確認(rèn)工程質(zhì)量。報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方和丙方負(fù)責(zé)審核。附件十二：保修條款本附件包括保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容，供雙方明確保修責(zé)任。條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并納入合同。附件十三：合同變更記錄本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，供雙方查閱。記錄應(yīng)由雙方填寫，甲方和丙方負(fù)責(zé)審核。附件十四：違約行為記錄本附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為和處理結(jié)果，供雙方查閱。記錄應(yīng)由雙方填寫，甲方和丙方負(fù)責(zé)審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款；2.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行；3.乙方未按合同約定完成工程；4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；5.丙方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)；6.丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合合同約定；7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%至30%作為違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致