2024年專(zhuān)業(yè)版公寓房屋租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)版公寓房屋租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2提前解約條款2.3續(xù)租條款3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房東權(quán)利與義務(wù)3.2租戶(hù)權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修與改造規(guī)定5.保險(xiǎn)與安全保障5.1房屋保險(xiǎn)5.2租戶(hù)安全保障6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任與流程6.2保養(yǎng)與維護(hù)7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2合同轉(zhuǎn)讓8.違約與賠償8.1違約行為與后果8.2賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解與仲裁9.3法律途徑10.其他條款10.1寵物規(guī)定10.2訪(fǎng)客管理10.3房屋交接與退還11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.附件12.1房屋照片與圖紙12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1房東簽字13.2租戶(hù)簽字14.附錄14.1房屋租賃合同范本14.2相關(guān)名詞解釋第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方將位于【地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類(lèi)型】房屋租賃給乙方使用。房屋具體設(shè)施包括：【詳細(xì)列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等】。1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元。乙方應(yīng)在每月【日期】日前將租金支付給甲方。租金支付方式為：【銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.3租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿(mǎn)后進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：【詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的原則和方式】。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2提前解約條款甲乙雙方提前解約需提前【時(shí)間】個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣【金額】元。2.3續(xù)租條款租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照原租金和租賃條件續(xù)租【期限】個(gè)月。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房東權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，并按照約定提供設(shè)施。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。3.2租戶(hù)權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押合同。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋性質(zhì)和用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全。4.3裝修與改造規(guī)定乙方如需進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)與安全保障5.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。5.2租戶(hù)安全保障乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保自身安全。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任與流程房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)與維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。8.違約與賠償8.1違約行為與后果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣【金額】元。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【金額】元。8.2賠償責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解與仲裁協(xié)商不成的，可以向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解，或向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。9.3法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1寵物規(guī)定乙方飼養(yǎng)寵物需事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。10.2訪(fǎng)客管理乙方應(yīng)妥善管理訪(fǎng)客，確保不影響甲方及鄰里正常生活。10.3房屋交接與退還租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并按照約定承擔(dān)房屋交接與退還的相關(guān)費(fèi)用。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.附件12.1房屋照片與圖紙附件中包含房屋的照片和圖紙，作為合同的一部分。12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章甲方（房東）：【簽字】乙方（租戶(hù)）：【簽字】14.附錄14.1房屋租賃合同范本14.2相關(guān)名詞解釋第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片與圖紙要求：包含房屋內(nèi)外部照片和詳細(xì)圖紙，標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施位置等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況和租賃條件。附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：供甲乙雙方了解合同的法律依據(jù)和權(quán)利義務(wù)。附件三：房屋租賃合同范本說(shuō)明：用于規(guī)范甲乙雙方的行為，明確合同條款。附件四：相關(guān)名詞解釋要求：列出合同中涉及的專(zhuān)業(yè)名詞和解釋?zhuān)纭白饨稹?、“租賃期限”等。說(shuō)明：幫助甲乙雙方理解合同內(nèi)容，避免誤解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方未按照約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押合同。3.甲方提前解約或乙方提前解約未遵守約定的通知期限。4.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患。5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致糾紛或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.甲方提前解約或乙方提前解約未遵守約定的通知期限，需支付違約金人民幣【金額】元。4.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致糾紛或損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供合同約定的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租金：指甲方出租房屋及設(shè)施給乙方使用的報(bào)酬。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期。3.提前解約：指甲乙雙方在租賃期限未到期前，單方面要求解除合同的行為。4.違約金：指甲乙雙方因違約行為需支付的賠償金額。5.租賃物：指甲方出租的房屋及設(shè)施。6.維修責(zé)任：指甲乙雙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢曳綄⒆赓U物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.保險(xiǎn)：指為租賃物及乙方財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。10.仲裁：指甲乙雙方通過(guò)第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。1.租金：乙方應(yīng)按月支付甲方約定的租金。2.租賃期限：本合同的租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.提前解約：甲乙雙方提前解約需提前【時(shí)間】個(gè)月通知對(duì)方。4.違約金：甲乙雙方違約行為需支付的違約金人民幣【金額】元。5.租賃物：甲方將位于【地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類(lèi)型