2024年度廠房租賃協(xié)議書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房租賃協(xié)議書版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用權第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的重大維修第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的保護期限第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突的處理第十二條其他條款12.1租賃物的交付及驗收12.2租賃物的使用限制12.3租賃物的退還第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細表第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【廠房名稱】，廠房面積為【面積】平方米，廠房內(nèi)設施包括【列舉主要設施】。1.2租賃物的使用權出租方同意在租賃期限內(nèi)將租賃物完整無缺地出租給承租方使用，承租方有權在租賃物內(nèi)進行合法的商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【結束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為【賬戶信息】。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的重大維修如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，需進行重大維修時，由雙方協(xié)商確定維修責任和費用。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租方負責為租賃物辦理保險，并承擔保險責任。5.2保險費用保險費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，承租方應承擔相應的違約責任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在解除合同時，承租方應按照租賃物的實際使用期限支付租金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構名稱】申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方同意續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同生效之日起算，至合同終止或續(xù)約協(xié)議簽訂之日止。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突的處理如本合同與國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等發(fā)生沖突，應以最高法律效力為準。第十二條其他條款12.1租賃物的交付及驗收出租方應在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方，并由雙方共同進行驗收。12.2租賃物的使用限制承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的結構和功能。12.3租賃物的退還合同終止或解除后，承租方應將租賃物退還給出租方，雙方應共同進行驗收。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2租金支付明細表詳見附件二，列明租金的支付周期、金額、支付日期等。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章【出租方名稱】【出租方授權代表】：____________簽字日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章【承租方名稱】【承租方授權代表】：____________簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分，以便雙方明確租賃物的具體內(nèi)容。附件二：租金支付明細表詳細列明租金的支付周期、金額、支付日期等信息，作為合同的一部分，以便雙方明確租金支付的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定時間交付租賃物，導致承租方無法按時使用。責任認定：出租方應支付違約金，違約金為租金的【百分比】作為賠償。示例說明：若出租方延遲交付租賃物超過一個月，視為違約，應支付違約金。1.2租賃物存在重大瑕疵或不符合約定標準，影響承租方正常使用。責任認定：出租方應在【規(guī)定時間】內(nèi)修復瑕疵或更換租賃物。示例說明：若租賃物的主要設備出現(xiàn)故障，出租方應在五天內(nèi)修復或更換。2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應支付違約金，違約金為租金的【百分比】作為賠償。示例說明：若承租方延遲支付租金超過一個月，視為違約，應支付違約金。2.2未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。責任認定：承租方應承擔修復或賠償責任，賠償金額為實際損失的金額。示例說明：若承租方未按約定使用租賃物，導致設備損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方同意出租給承租方使用的廠房及設施。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.違約金：指一方違