2024年全功能租房協(xié)議：電子版速覽版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全功能租房協(xié)議：電子版速覽版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任方5.2維修請求及響應(yīng)時間6.保險責(zé)任6.1房屋保險6.2租客保險7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限9.違約責(zé)任9.1租客違約9.2房東違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃房屋清單14.簽字頁14.1租客簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租房地址【房屋地址】1.3租房期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額租客應(yīng)在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣【金額】元整。3.2押金退還條件租客按照本合同約定履行完畢退房手續(xù)后，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【時間內(nèi)】退還剩余押金。3.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定租客應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任方房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由房東負(fù)責(zé)。5.2維修請求及響應(yīng)時間租客如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在【時間內(nèi)】予以修復(fù)。6.保險責(zé)任6.1房屋保險房東應(yīng)購買房屋保險，并將租客納入保險范圍內(nèi)。6.2租客保險租客應(yīng)自行購買租客保險，保障自身及財產(chǎn)安全。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件租客在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【通知期限】通知房東，并征得房東同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)租客轉(zhuǎn)租時，需與新租客簽訂《租房轉(zhuǎn)租協(xié)議》，并提交給房東備案。9.提前解約9.1解約條件租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.2解約通知期限雙方應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方解約。10.違約責(zé)任10.1租客違約租客逾期支付租金、押金未退還或違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2房東違約房東未按約定提供房屋、設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，仲裁委員會或人民法院為【法院】。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1寵物政策未經(jīng)房東同意，租客不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客政策租客應(yīng)事先通知房東，允許訪客進(jìn)入房屋。14.簽字頁14.1租客簽字租客：【租客姓名】日期：【簽字日期】14.2房東簽字房東：【房東姓名】日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域等，照片數(shù)量不少于【數(shù)量】。附件二：租賃房屋清單詳細(xì)要求：租賃房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等物品，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修人員等信息。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付時間、金額、方式等信息。附件五：押金退還記錄詳細(xì)要求：押金退還記錄應(yīng)詳細(xì)記錄押金的退還時間、退還金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租客逾期支付租金2.租客未按約定使用房屋及設(shè)施3.租客未按時辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)4.房東未按約定提供房屋及設(shè)施5.房東未按時履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：1.租客逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為逾期金額的【比例】%。示例說明：租客逾期支付租金1000元，違約金為1000元5%=50元。2.租客未按約定使用房屋及設(shè)施的，房東有權(quán)要求租客停止違約行為，并支付違約金，計(jì)算方式為【金額】元。示例說明：租客未按約定使用房屋設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，房東要求租客支付500元違約金。3.租客未按時辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為【金額】元。示例說明：租客未按時辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，導(dǎo)致房東損失，房東要求租客支付1000元違約金。4.房東未按約定提供房屋及設(shè)施的，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租客的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：房東未提供約定的家具，導(dǎo)致租客額外支出200元，房東應(yīng)賠償200元。5.房東未按時履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租客的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：房東未按時修復(fù)房屋設(shè)施，導(dǎo)致租客無法正常使用，租客因此產(chǎn)生500元額外支出，房東應(yīng)賠償500元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房東，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指租客，即租房的一方。3.租賃期限：指租客租用房屋的時間段。4.租金：指租客按照約定支付